 |
Добрый день!
У ООО на УСНО есть в собственности жилой дом (1930 года постройки, приобретен в собственность в 2004 г.).
На балансе не стоит.
Должно ли ООО отражать указанный объект на балансе как ОС?
Если нет, подскажите, пожалуйста, почему?
Заранее спасибо.
КонечноСообщение от housewife
Надежда, спасибо за ответ!
А есть основания, по которым данный дом может не числиться на балансе?
Как я понимаю, на ОС начисляется амортизация и с учетом износа, с каждым годом оно теряет в своей стоимости. Не знакома с политикой бухучета в данном ООО, но даже если они отражают ОС по остаточной стоимости и если стоимость дома за годы стала равна нулю, то данное ОС так и остается в статье ОС либо списывается? Физически дом стоит, не разрушен, правда неизвестно, живут ли в нем люди.
Сразу скажу, я совершенно не разбираюсь в бух. учете, прошу простить, если некорректно задаю вопрос.
Может быть это как-то поможет. Кадастровая стоимость данного жилого дома составляет 512 тыс. руб.
То есть получается, что это не совсем бесценный объект. Неужели ООО могло с 2004 г. успеть его списать?
Нет таких оснований
Остаточная стоимость может равняться нулю, но на балансе (на 01 счете) здание должно быть
Могу предположить, что здание осталось на балансе города/муниципального образования/etc, в общем, предыдущего балансодержателя, т.е. не было надлежащим образом передано по акту. У меня была такая ситуация, правда в 90-е годы.
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
Хорошо, понятно, спасибо!Спасибо, постараюсь узнать причины, почему он не на балансе.
А если они скажут, что он он выбыл в связи с износом или что морально устарел?
никакие действия в учете не производятся "со слов". На списание объекта ОС должен быть как минимум акт с указанием причин списания.
В случае же с недвижимостью списание возможно только на основании документов из рег. палаты о том, что объект ликвидирован, снесен, утрачен в случае стихийного бедствия и т.п.
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
А можно ссылку на НПА, где это прописано, чтоб уж мотивированно с ними вести диалог?
Мне уже просто любопытно - Вам говорят, что данное здание у них на балансе не числится, потому что они его списали просто так, ибо им так захотелось? Ну вряд ли такие уж идиоты встречаются... Это ж не соковыжималка какая-нибудь...
Или Вы еще вообще с ними не разговаривали?
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
может быть списано ликвидированное или проданное/переданное ОС, списать пригодный к использованию существующий объект нельзя.
Выбытие объекта основных средств имеет место в случае: продажи; прекращения использования вследствие морального или физического износа; ликвидации при аварии, стихийном бедствии и иной чрезвычайной ситуации; передачи в виде вклада в уставный (складочный) капитал другой организации, паевой фонд; передачи по договору мены, дарения; внесения в счет вклада по договору о совместной деятельности; выявления недостачи или порчи активов при их инвентаризации; частичной ликвидации при выполнении работ по реконструкции; в иных случаях.
(в ред. Приказа Минфина РФ от 12.12.2005 N 147н)
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
О жилом доме мы узнали только из выписки из Росреестра.
Я не знаю, списывали они его или нет, его просто в балансе нет. Остальная недвижка есть по выписке из росреестра в балансе, а его нет.
Мы еще с ООО не разговаривали по этому вопросу, просто готовлюсь к их ответам, что начнут говорить, что морально устарел, списали и прочее... А так как я не спец. в бух. учете, то хотелось бы сразу быть подкованной хотя бы со стороны НПА, если они начнут врать.
Спасибо за ссылку на Приказ Минфина.
мне почему-то кажется, что, скорее, не поставили, чем списали, т.к. не поставить на учет проще, чем списывать
Ну там сначала забыли, или долго ждали регистрацию права собственности, решив, что нужно ставить на учет по дате св-ва о рег., потом потеряли бумаги, или вообще бумаги до бухгалтерии не дошли... потом сменился бухгалтер, про здание вообще забыли...
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
ZZZhanna, спасибо, что разъяснили.
Мне тоже кажется вариант, что "забыли" поставить, но я больше склоняюсь к тому, что преднамеренно "забыли", дабы активы уменьшить. ))
и это может быть
С другой стороны, если это жилой дом, по нему должны были быть расходы, которые непонятно как они могли списывать, не имея объекта на балансе.
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
да ладна....! нет ничего проще
ну я имела в виду, на законных основаниях
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
Так нет в балансе или на балансе. Это совершенно разные вещи. Поскольку в балансе показывается остаточная стоимость, она может быть равную нулю.
Нет ни в балансе, ни в расшифровке ОС.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием