Есть ли риски в приобретении данной квартиры?

[Елена84]

Доброй ночи! Покупаю квартиру, сегодня получила документы от собственника. Настоящий собственник приобрел эту квартиру по договору купли продажи от июля 2013 года, за продавца договор подписывало доверенное лицо. Причем у настоящего собственника ни копии доверенности, ни расписки в получении денег нет и получить он их не может, ссылаясь на то, что бывший собственник этой квартиры умер в этом году.Мне могут предоставить только договор купли продажи и все! Свидетельство на право собственности предоставили мне повторное, где указано что запись в ЕГРП внесена только в апреле 2014 года, то есть спустя год после подписания договора купли продажи. Какие существуют риски при приобретении данной квартиры?

[Елена84]

Подскажите, пожалуйста! Очень срочно! Сделка на завтра запланирована, а я вся в сомнениях!

[multioffice]

Так как в собственности квартира меньше 3 лет, то вам наверняка продавец предлагает покупать официально по меньшей стоимости - подумайте, подходит ли вам этот риск ?

[anna36]

ни в коем случае не покупайте не перепроверив лишние 100 раз. а лучше вообще откажитесь от такой сделки. очень уж подозрительно всё на первый взгляд.

[yaETOya]

...Настоящий собственник приобрел эту квартиру по договору купли продажи от июля 2013 года, за продавца договор подписывало доверенное лицо. .. бывший собственник этой квартиры умер в этом году....св-во повторное, где указано что запись в ЕГРП внесена только в апреле 2014 года, то есть ... Какие существуют риски при приобретении данной квартиры?

сравнить дату смерти (документально подтвержденую) и дату записи в егрп
если запись позже - дкп никакой
а риски есть всегда
надеюсь, поняли -в вашем случае высокие ооооочень

хочется матюкнуться, если продавец НИЧЕГО не может (а скорее не хочет))) зачем вам эта квартира? неуж за 3 копейки продают?
а если он хочет - пусть затребует копии всех доков из егрп!

и чегойто вы так поздно обратились-то? а после сделки не могли? ИЛИ ВАС РИЕЛТЕРЫ ТОРОПЯТ, так они всегда при таких оборотах по бросовой цене сбывают да и еще торопят, дескать седни по три а завра карпы по пять уж будут
совет- завтра никак, ТРЕБУЙТЕ ДОКУМЕНТЫ
НУ ИЛИ БУДЬТЕ ГОТОВЫ К НЕПРИЯТНОСТЯМ,