Налог при продаже квартиры менее 3-х лет в собственности.

[_NaTasha_]

Прошу подсказку,Господа!!
В сентябре 2012 купили квартиру за 2 000 000 руб.
В октябре 2014 хотим продать ее за 2 600 000 руб.
Получается, что квартира в собственности находится менее 3х лет.
Если в договоре прописать сумму продажи 2 600 000 руб., то мы должны будем заплатить 13% с 1 600 000 руб. ? (2 600 000- 1 000 000).
Итого 13%=208 000 руб.

А можно ли в договоре прописать цену 2 000 000? (цена по которой эта квартира и покупалась). И тогда никого налога нам платить не нужно, да?
Хочу отметить, что налоговый вычет с этой квартиры мы оформляли и уже получили.
Заранее спасибо)

[mvf]

13% с 1 600 000 руб. ? (2 600 000- 1 000 000).

Вместо вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов

[_NaTasha_]

Вместо вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов

Такое возможно, даже если имущественный вычет с квартиры мы уже получили?

[Аноним]

Сейчас в проекте закон о том, что если квартира единственная, то не нужно платить НДФЛ. Может к октябрю утвердят

[saigak]

Такое возможно, даже если имущественный вычет с квартиры мы уже получили?

это не тот имущественный вычет. это вычет при продаже. его можно использовать при каждой продаже.

[_NaTasha_]

это не тот имущественный вычет. это вычет при продаже. его можно использовать при каждой продаже.

т.е. я могу указать цену продажи=цена покупки и тогда налог не буду платить, да?
А тот возврат ндфл, который мы делали с купленной квартиры никак не завязан при продаже и не играет никакой роли? это совсем другая история?

[Зета]

Не будете

Другая история

[_NaTasha_]

спасиб)