документальное оформление и налогообложение аренды жилого помещения.

[малоярославец]

Добрый день форумчане! Помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. У индивидуального предпринимателя вид деятельности аренда нежилых помещений применяется налогообложение УСН ( 6% от дохода) .Может ли индивидуальный предприниматель в свой вид деятельности включить аренду жилого помещения( квартиры) согласно договора аренды между ним но как физическим лицом и между арендатором но тоже как физическое лицо.И нужно ли выставлять счета арендатору ?И если не нужно то как документально вести учет по такому договору

[Над.К]

между ним но как физическим лицом

ИП и есть физическое лицо.
Добавьте код 70.20.1 и относите аренду к предпринимательской деятельности. Будете платить 6%.
А если ИП не как ИП сдает, а просто как физик, то платить надо 13%.