Добрый день. Мы являемся Арендодателями, в Договорах аренду отражена ответственность Арендаторов за несвоевременную оплату Арендных платежей, а также штраф (фиксированная сумма за 1 кв.м. арендуемой площади). При наступлении случая нарушения мы предъявляем:
-по неустойке : счет на оплату и расчет неустойки
- по штрафу: акт о нарушении, уведомление о начислении штрафа и счет на оплату.
НДС неустойки и штрафы не облагаем.
Достаточно ли данных документов? Некоторые Арендаторы требуют выписки Акта оказанных услуг в качестве закрывающего документа. Но разве это необходимо? Неустойку и штраф ведь нельзя отнести к оказанным услугам и они не являются реализацией.