аренда сх земли с последующим выкупом

[burgek]

Хочу арендовать 18 га сельхозземомли с последующим выкупом. Хочу с арендодателем обойти ст.8 закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Статья 9 этого закона предполагает выкуп арендуемой земли при окончательной оплате оговореннной договором выкупной суммы, но при этом здесь же есть оговорки на статью 8, т.е. на первоочередноую покупку земли муницепальным образованием.

[ab2093]

Хочу арендовать 18 га сельхоз.земли с последующим выкупом. Хочу с арендодателем обойти ст.8 закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Статья 9 этого закона предполагает выкуп арендуемой земли при окончательной оплате оговоренной договором выкупной суммы, но при этом здесь же есть оговорки на статью 8, т.е. на первоочередную покупку земли муниципальным образованием.

А зачем обходить-то? Вероятность претензии на выкуп близка к 0 т.к. все затраты у субъекта или муниципалов основаны на бюджете, а бюджет утверждается на год (а то и более) вперед. Срок же ответа на оферту - 1 месяц (п. 3 ст. 8 помянутого закона), а расчетов не более 90 дней. Не уверен что в бюджет субъекта или муниципального образования своевременно будут заложены средства на выкуп Вашего з/участка, который будет ли продаваться на момент утверждения бюджета еще и не известно.

[burgek]

Так то все логично. Хотелось бы, конечно, получить ответ по п.4 ст. 9. Не понимаю его противоречий.

[Сан Саныч72]

Так то все логично. Хотелось бы, конечно, получить ответ по п.4 ст. 9. Не понимаю его противоречий.

А где здесь противоречие? Если перевести с юридического языка на русский, то получим следующее: "Арендатор, если это предусмотрено договором, вправе приобрести земучасток, при условии если муниципалы откажутся от своего первоочередного права покупки".