Уменьшение физ. показателя ЕНВД

[Аноним_плюс]

Уважаемые коллеги. В прошлом году открыли торг. точку. Заключили договор аренды, в котором была выделены просто квадратные метры. Из них мы самостоятельно выделили 7 кв.м. под выставочную экспозицию, остальное склад. на текущий момент арендодатель чать площади забрал, да и покупательская способность сильно падает, и мы ужались с выставкой до 2 кв.м., оставили самый актуальный товар. Договор был уменьшен в мае, за 2 кв. мы сдали по старому, но 3 кв. хотелось бы сдать по новому.
Вопрос - как уведомить и каким документом налоговую об уменьшении физ. показателя, если в договоре аренды у нас просто кв.м., без выделения торг. площади. Возможно ли издать внутренний приказ об уменьшении торг. площади в связи с.... (снижение спроса и пр.пр.) и приложить к декларации.
Подскажите как быть.. Налог сильно бъет по бюджету, мы его потом 2 месяца отбиваем..

[Storn]

как уведомить и каким документом налоговую об уменьшении физ. показателя

сдачей декларации с новыми показателями

Возможно ли издать внутренний приказ об уменьшении торг. площади в связи с.... (снижение спроса и пр.пр.) и приложить к декларации.

приказ самому себе? спросите у доктора

[Sapfir7]

уведомлять налоговую об изменении физического показателя не нужно, изменения физического показателя вам нужно зафиксировать доп.соглашением к договору аренды, также вам нужно изменить план на помещение к договору аренды, где выделить торговую площадь.

При сдаче декларации никакие документы, подтверждающие изменение размера площади, прикладывать не нужно.

Еще хочу сказать, что выставочный зал в 2 кв.м. вызовет у налоговой много вопросов.
Как правило, 2 кв.м. - это торговое место, а не торговая площадь.

[бух2007]

Еще хочу сказать, что выставочный зал в 2 кв.м. вызовет у налоговой много вопросов.

Вопросы вызывает также тот факт, что налогоплательщик сам по своему усмотрению делит арендуемую площадь на склад и место торговли.

мы ужались с выставкой до 2 кв.м.

Каким образом ужались? Передвинули бетонные стены?
или мелом на полу нарисовали черту?

[бух2007]

Налог сильно бъет по бюджету, мы его потом 2 месяца отбиваем..

ЕНВД за 7 кв м для вас непосильный налог?
У вас ООО или ИП?
У ИП без наемных работников налог в этом случае=0

[Аноним_плюс]

Мы ООО, налог для нас 4740, нет мы не ужимались и стены не двигали...висит экспозиция образцов на стене (сан. гигиенич. аксессуары, образцы грязезащитных покрытий, а раньше на полу лежали, как образцы, готовые изделия..и пр._ ), вот что осталось, остальное склад... Я про доп. соглашение к договору.. Надо замучить арендатора, что мы из выделяемой ими общей площади выделяем грубо говоря 4 кв. м. - торгового места? А они тут при чем? Арендатору по моему пофигу.. Ели только схему распределения полезной площади начертить к договору???
Мы просто хотели как честные люди взять свое торговое место и платить с него налог.. да тяжело..и з.п. официальная и не справляемся, и к слову обороты не более 80-100 т. ежемесяно... А тут как узнали, что мебельный салон в 100 кв. м. платит тот же налог, что и мы..стало совсем грустно...

[бух2007]

мы из выделяемой ими общей площади выделяем грубо говоря 4 кв. м. - торгового места?

Вам надо платить налог со всей площади, а не с тех метров, которые вы "выделили".
Все это до первой проверки. Вероятность истребования документов на камералку возрастет, если Вы вместо 7 м станете указывать 2.
Кроме того, 2м - это явно не торговый зал, а торговое место. и базовая доходность там 9000, а не 1800.

[Sapfir7]

Площадь физического показателя налоговая смотрит из правоустанавливающих документов (договор аренды, план), это следует из налогового кодекса, а не с ваших слов они будут площадь проверять.
Поэтому надо это вашему арендодателю или нет, но делать доки нужно. Для самих себя.

[Аноним_плюс]

Розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети, площадь торгового места в которых превышает пять квадратных метров - вот что мы выбрали... не путайте нас...

Нам тупо выделили площадь, там даже стен нет.. Мы сами стены из ДВП сделали на одной из стен - выставка -продажа. Благо есть куда образцы повесить... Раньше была возможность на полу стояло и лежало... А внутри этой конструкции - склад.. нам что же. Со склада платить налог? Он каким местом к торг. площади или к торг. месту относится?........
Быть может мы неправильно выбрали физ. показатель? Надо было толкаться от торгового места?

Подскажите что же правильнее всего?
Еще сильно смущает мебельный салон знакомых в 100 кв. и они платят тупо за место - стол продавца, а остальное как бы склад... В принципе это их дело..

[бух2007]

Со склада платить налог?

Скорее всего - да. Потому что ваша перегородка из ДВП - это ни о чем. В плане БТИ и в договоре аренды фигурирует общая площадь без разделения ее торговую и подсобную.

Быть может мы неправильно выбрали физ. показатель?

Вам виднее.

стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны;

стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски, торговые автоматы и другие аналогичные объекты;

Еще сильно смущает мебельный салон знакомых в 100 кв. и они платят тупо за место - стол продавца, а остальное как бы склад...

До первой проверки. Могут никогда не проверить. Я бы на месте налоговиков заинтересовалась, как налогоплательщики с ОКВЭДом по торговле мебелью умудряются делать это на площади в 3 кв метра.

[Ruslw]

ЕНВД за 7 кв м для вас непосильный налог?
У вас ООО или ИП?
У ИП без наемных работников налог в этом случае=0

как это налог 0 ???? поясните пожалуйста.? у меня помещение 6м2 торгуем бельем, я ИП без работников (ЕНВД + УСН6%), и каждый квартал налог по 5688р.(по ЕНВД) и плюс ещё налог с другого вида деятельности УСН6%

[Над.К]

Вы можете налоги уменьшать на взносы в ПФ. Поэтому в результате налог и может получиться ноль

[Ruslw]

Вы можете налоги уменьшать на взносы в ПФ. Поэтому в результате налог и может получиться ноль

ну вот((( я уж подумал что какой нибудь новый закон приняли