участок под ИЖС используется в коммерческих целях

[AlinaA]

на участке построена мини-гостиница (ИП). Пришел товарищ из местной администрации, пообещал наказать, так как вид разрешенного использ участка ИЖС, а его ипользуют в коммерческих целях.
Нужно ли оформлять другой вид использования участка?

[Storn]

конечно нужно
после смены возрастет кадастровая стоимость и земельный налог

[AlinaA]

а если этого не сделать, чем грозит?

[Storn]

тогда у вас гостиница не на том участке построена поскольку она не индивидуальный жилой дом

[AlinaA]

это-то понятно))) а санкции за это есть?

[Сан Саныч72]

это-то понятно))) а санкции за это есть?

Конечно,штрафы.

[AlinaA]

так может, Вы мне подскажете, где я могу узнать размеры штрафов, весь механизм смены вида и т.п.

[Сан Саныч72]

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи, -
(в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
1.1. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, являющегося предметом административного правонарушения, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, являющегося предметом административного правонарушения, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, являющегося предметом административного правонарушения, но не менее двухсот тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 03.02.2014 N 6-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ)
2. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей.


http://www.consultant.ru/popular/koap/13_9.html#p2414
© КонсультантПлюс, 1992-2014

...

[AlinaA]

спасибо. Штраф применяется единожды?
ИП - это физическое лицо, правильно? значит, штраф от 1 до 1,5 тысяч?

[Storn]

нет, штраф будет как на должностное лицо....
оплата штрафа не освобождает от обязаннности

[AlinaA]

т.е. заплатили штраф, "забыли" об изменении вида, пришел снова товарищ из администрации, снова платить штраф?

[Сан Саныч72]

т.е. заплатили штраф, "забыли" об изменении вида, пришел снова товарищ из администрации, снова платить штраф?

Да. Причем штраф накладывает не администрация, а ФРС.

[AlinaA]

Да. Причем штраф накладывает не администрация, а ФРС.

дорого)) нужно, значит, переводить. Спасибо