Договор соинвестирования строительства без НДС

[Silver Lynx]

в 2008 году был заключен договор соинвестирования строительства складов. Мы выступали соинвестором. В договоре определялся размер взносов каждого инвестора, но об НДС вообще ни слова.
Застройщик и Инвестор были разные фирмы согласно договору. Что кто-то из них на упрощенке - ни слова. Тем не менее сумма договора превышала все возможные лимиты для применения УСН.
Потом было долгое исполнение договора, в результате которого нами было подано заявление в суд о присуждении нам права собственности на построенные объекты. Суд присудил нам право собственности и мы поставили на учет эти объекты в размере суммы инвестиционного взноса. Естественно никаких документов о передаче объектов строительства от Инвестора нам, как было предусмотрено договоров, не было.
Сейчас аудиторы говорят, что так как нет КС2-3 от подрядчиков, оригиналов счетов-фактур от застройщика и акта приемки объектов капстроительства, то подтвердить первоначальную стоимость объекта невозможно, следовательно и рискованно принимать амортизацию в расходах. Суммы очень большие....
Сейчас получить какие-либо документы типа актов и прочего вообще нереально.
Неужели в нашем случае решение суда о присуждении нам права собственности по договору соинвестирования и наши фактически уплаченные средства по этому договору не являются подтверждением затрат?
Кроме того, каким образом мы "выдерем" НДС при отсутствии счета-фактуры? Или надо было выдрать его расчетным путем и отнести на непринимаемые?

[Server56]

1. С аудиторами я согласен в этой ситуации - какие есть у Вас документы, подтверждающие стоимость объекта?
2. На основании каких документов Вам было выписано свидетельство о праве собственности, только на основании решения суда?

[Silver Lynx]

1. С аудиторами я согласен в этой ситуации - какие есть у Вас документы, подтверждающие стоимость объекта?

фактически никаких... только договор и решение суда....

2. На основании каких документов Вам было выписано свидетельство о праве собственности, только на основании решения суда?

Да, в свидетельстве так и написано : документ - основание: решение суда №.... от ....

[Server56]

Если в свидетельстве на право собственности указана стоимость объекта, то можно попытаться принять в учете ее.
НДС к вычету никоим образом принять не сможете, у вас нет счета-фактуры.

[Silver Lynx]

стоимость в свидетельстве не указана, поэтому и приняли по той, которую реально заплатили и которая была указана в договоре.
Что касается НДС, то мы собственно его и не хотели принимать к вычету и не принимали, просто аудиторы указали, что на этот НДС неправомерно увеличена стоимость объекта.... т.е. получается по их логике мы должны были самостоятельно выдергивать этот НДС из стоимости договора что ли и относить не непринимаемые???? почему, если про НДС вообще нигде не было ни слова?