налог на имущество УСН с 2015 года

[Татьяна_Г]

Возник вопрос- в связи с изменениями в НК РФ с 2015 года- организации на УСН будут платить налог на имущество в Санкт-Петербурге?

Организации на упрощенке должны будут платить налог на имущество с объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость П. 1 ст. 2 Закона от 2 апреля 2014 г. № 52-ФЗ

[Аноним]

И надо вставать на учет если 2 объекта недвижимости в разных районах?

[ОльгаУж]

Добрый день.Извините,может должна была создать новую тему?Вопрос такой:ИП на УСН использовал администр.здание в предпр.деятельности.Потом там начали кап.ремонт,который из-за финансовых затруднений ,не смогли закончить.Теперь здание без окон и крыши,т.е его невозможно использовать.Чтобы сохранить льготу по налогу на имущество писали пояснит.записку,что временно в ремонте,потом планируется такое же использование.Но в ближайшее время не получится его доделать.Сколько мы можем писать такие объяснения,чтобы не платить налог на имущество.Или нам нужны какие-то другие действия?

[Над.К]

Вообще-то должны были начислять налог на имущество, потому что здание не используется в предпринимательской деятельности

[ОльгаУж]

В частности, к предпринимательской деятельности относится не только сдача имущества в аренду, но и действия подготовительного характера, например, проведение ремонтных и строительных работ, поиск потенциальных арендаторов, что подтверждается сложившейся судебной практикой (например, Постановления Федеральных арбитражных судов Западно-Сибирского округа от 16.12.2009 N А70-4191/2009, Центрального округа от 31.08.2009 N А64-6950/08, Восточно-Сибирского округа от 09.09.2009 N А33-6383/09, Центрального округа от 15.08.2007 N А36-2300/2006).

Таким образом, временное неиспользование имущества в предпринимательской деятельности в течение налогового периода, в частности, отсутствие договоров аренды, ремонт помещения и т.п., а также использование имущества (его части) для управленческих нужд индивидуального предпринимателя, по мнению Департамента, само по себе не может рассматриваться как использование этого имущества в целях, отличных от предпринимательской деятельности.
Это выдержка из Письмо МФ РФ от 1 февраля 2010 г. N 03-05-04-01/06

[Над.К]

ОльгаУж, ну так речь про временное неиспользование. А не про постоянное, которое у Вас получается. Понятное дело, что закрыть на ремонт на три месяца можно, но не на полтора же года

[Татьяна_Г]

Прошу, плиз, поделиться мнением,
посмотрела Закон Санкт-Петербурга от 26.11.2014 N 645-110"О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О налоге на имущество организаций"(принят ЗС СПб 26.11.2014)

и поняла, что подпадают российские организации, в случае наличия помещения свыше 3000 кв м, в остальных случаях никто не облагается (про иностранце речь не веду)?

[Над.К]

Если Вы про организации на УСН, то да, у остальных не облагается

[Татьяна_Г]

про них самых, навели ведь шороху недавно по налогу на имущество "малышей"....