Договор аренды, согласно ДС о расторжении должен был быть расторгнут 30 сентября и соответственно 30 сентября должно было быть передано помещение. 30 сентября мы еще переезжали, вывозили имущество, к 23:00 мы окончательно вывезли имущество.
Арендодатель был извещен о нашем окончательном выезде по телефону в 23:00. На след. утро арендодатель не явился для подписания Акта приема-передачи помещения. Акт подписали только вечером 1 октября. На основании данного акта, арендодатель выставил счет на оплату 1-го дня аренды помещением. В Акте никаких отметок, наш управляющий не делала, о том что фактически выехали 30 сентября и т.д.
К слову, арендодатель отказывался подписывать акт приема-передачи до момента освобождения помещения от имущества арендатора, хотя заранее знал, что выезжать мы будем после 21:00, т.к. у нас торговый магазин и закрыть его до 21:00 мы не хотели. За эти 2 часа, мы и выехали.
Законны ли требования Арендодателя?
Я вроде понимаю, что раз подписали 1-го октября, то и платите за этот день. Но если бы мы выехали после 21:00 29 числа, то получается мы бы 30 числа фактически помещение не занимали, но были бы вынуждены платить за этот день, только потому что арендодатель не готов подписывать акт в 23:00? Тоже не справедливо как-то.
Как вообще быть в такой ситуации на будущее? Может кто-то сталкивался?
Сообщение от Нечистая Сила
Спасибо большое за ответы! Хорошего вечера)