СДача физ.лицом в аренду собственной недвижимости - надо ли стать ИП?

[Аноним]

Что-то вот засомневалась.
Если собственник нежилого помещения заключит долгосрочный договор аренды нежилого помещения с организацией- не обязан ли он становиться ИП с таким видом деятельности?
ВОт так просто расссуждаю...
Вроде как плати НДФЛ не имея права при этом в расходы что либо брать себе для его уменьшения и все, да? Или чего-то не знаю?

[Над.К]

не обязан ли он становиться ИП с таким видом деятельности?

Не обязан. Но есть некие странные решения судов. Если речь идет о больших суммах, то лучше зарегистроваться как ИП. Дешевле в результате обойдется

[Аноним]

Спасибо. А стоимость купленной недвижимости нежилой ИП сможет в расхолды включить, если зарегистрируется как ИП до ее покупрки или после? и станет применять УСН?

[Над.К]

Может