Договор найма жилого помещения

[София_Софа]

Добрый день!
Купили квартиру в ипотеку. Намереваемся ее сдавать по договору найма жилого помещения.
1) Подскажите, если мы самостоятельно нашли нанимателей, то можем ли мы подписать договор между нанимателем и наймодателем (нами) без привлечения сторонних лиц, а именно агенства по недвижимости?
2) По примерам, скачанным из Интернета, мы составили договор, готовы его подписать. Кто должен его заверить?
3) И годится ли такой договор, подписанный только нами и нанимателем, для приложения к декларации 3-НДФЛ для налоговой в будущем?

[mvf]

1. Можете
2. Никто
3. Да, + документы, подтверждающие получение дохода

[София_Софа]

1. Можете
2. Никто
3. Да, + документы, подтверждающие получение дохода

Спасибо!
А какие именно за документы подтверждающие получение дохода?

[mvf]

Расписка, например.

[София_Софа]

Расписка, например.

Большое спасибо!