Есть мнения по ситуации?
Взяли под управление многоквартирный дом, где раньше было ЖСК. У ЖСК был договор с компанией которая обслуживала лифт, к примеру ООО "Лифт". Фактически ЖСК прекратило осуществлять свою деят., но ООО "Лифт" продолжало выставлять счета. Образовался долг. Теперь дом в нашей УК и договор на обслуживание лифтов заключен с другой компанией, но она не может их обслуживать т.к. ООО "Лифт" не отдает паспорт лифтового хозяйства по причине долга ЖСК, а без него лифт обслуживать проблематично.
Вопрос, как выцарапать у них эти документы. По идее, как новая УК мы не имеем права требовать у них эти документы через суд, норм таких нет. Можем у ЖСК, но в этом нет смысла т.к. там фактически никто не работает и ЖСК существует только на бумаге.
Есть идея организовать иск от собственника, т.к. паспорт лифта является часть общедомового имущества и сейчас его незаконно удерживают. Что думаете коллеги?