Договор аренды ООО с физ лицом , признание расходов

[79276585370]

Добрый вечер, уважаемые клерки, подскажите : У нас ООО УСН Д-Р 15%, заключаем договор аренды с физ лицом, договор на 11 месяцев с 1.12.2014 по 31.10.2015 , в условиях прописано, что если будет оплачен весь срок договора то сумма меняться не будет, сумма договора 1200000, еще прописано что сразу надо оплатить первый и последний месяц, я смогу всю оплату взять в расходы по факту оплаты( оплачивать будем безналично на лиц счет Физика , основание договор и оплата, или же только на основании актов( требовать их ежемесячно у него)???

[ZZZhanna]

я смогу всю оплату взять в расходы по факту оплаты

нет.

или же только на основании актов( требовать их ежемесячно у него)

не так. В расходы нужно принимать ежемесячно, но акты при аренде не нужны, достаточно договора.