Передача квартиры ИП на УСН за выполненные работы

[@len@ 85]

Здравствуйте! У меня такой вопрос. ИП Иванов И.И. на УСНО 6% оказал подрядные работы строительной организации на условно 1 млн руб. При этом строительная организация расплачивается с ИП Ивановым И.И. квартирой стоимостью условно 2 млн. руб. (есть уже договор долевого участия зарегистрированный в юстиции на Иванова И.И.).Волнует вопрос налогообложения ИП Иванова И.И. Доход ИП будет облагаться поставке 6%или может быть 13% как физлицо? И с какой суммы должно быть произведено налогообложение. Сразу скажу,что квартира,конечно, НЕ будет использоваться для предпринимательской деятельности. А в правоустанавливающих документах на квартиру статус физлица (ИП) не указан. Спасибо за ответ!!!

[Над.К]

Доход от предпринимательской деятельности, поэтому облагаться будет УСН. Стороны сделали взаимозачет и никто никому ничего не должен? Тогда доход у ИП 1 млн. руб.

[@len@ 85]

Нет, ИП теперь должен будет еще выполнить работы на условно 1 млн рублей для полного погашения долгов. К тому же у налоговых органов вероятно возникнут вопросы по такому взаимозачету, когда зачитываютя неравные суммы и после этого стороны договорились, что никто ничего и никому не должен, тогда теряется основной принцип предпринимательской деятельности- ИЗВЛЕЧЕНИЕ ПРИБЫЛИ.

[Над.К]

Нет, ИП теперь должен будет еще выполнить работы на условно 1 млн рублей для полного погашения долгов.

Значит доход 2 млн. руб.
1 млн уже заработал, а 1 млн аванс