Балансовая стоимость ОС при выкупе с рассрочкой

[Аноним]

Предприятие выкупает у городской администрации помещение с рассрочкой на два года. Условно стоимость помещения 200 000 + проценты за предоставление рассрочки 60 000. Платим помесячно. Оформлен договор купли-продажи и залога на помещение.
Прошу подсказать, балансовая стоимость будет формироваться как стоимость помещения + проценты за рассрочку + госпошлина за оформление сделки?

И нужно ли начислять амортизацию (до момента полного выкупа помещения)?

или до момента выкупа все платежи на 08, а после полного выкупа на основании свидетельства о собственности на всю сумму Дт01 Кт.08?

[gnews]

балансовая стоимость будет формироваться как

при приобретении ОС за плату.

В БУ: стоимость помещения+госпошлина п.8 ПБУ 6/01
% -в составе прочих расходов п.7 ПБУ 15, п.11 ПБУ 10/99

В НУ-стоимость помещения СТ. 257 НК
госпошлина- в составе прочих расходов пп.1 п.1ст. 264 НК
%- в составе внереализационных

На основании договора купли-продажи и передаточного акта принимаете помещение к учёту.
Начисление амортизации начинаете с месяца, следующим за месяцем ввода в эксплуатацию .

[Аноним]

На основании договора купли-продажи и передаточного акта принимаете помещение к учёту.
Начисление амортизации начинаете с месяца, следующим за месяцем ввода в эксплуатацию .

Спасибо за ответ! Разъясните, пожалуйста, амортизацию начинаем начислять со всей суммы (200 000) не смотря, на то, что выплачиваем частями?

[ZloiBuhgalter]

амортизацию начинаем начислять со всей суммы (200 000)

А причём здесь оплата?
Читайте ПБУ 6.

[gnews]

амортизацию начинаем начислять

Исходя из первоначальной стоимости (и срока полезного использования), которая формируется:

В БУ: стоимость помещения+госпошлина п.8 ПБУ 6/01

В НУ-стоимость помещения СТ. 257 НК

В НУ можно воспользоваться амортизационной премией (см.п.9 ст 258 НК).Тогда амортизация будет начисляться исходя из первоначальной стоимости за минусом амортизационной премии.

Амортизация в БУ: П.17-25 пбу 6 /01 http://wiki.klerk.ru/index.php/%D0%9F%D0%91%D0%A3_6/01
В НУ: СТ. 256-259.3 НКhttp://wiki.klerk.ru/index.php/%D0%9...D0%B2%D0%B0_25