Трещины у соседки на потолке

[Аноним]

Добрый вечер.
Приобрели летом квартиру, своими силами аккуратно сняли пол, об этом узнала соседка снизу, вызвала специалистов и зафиксировала трещины на потолке. Дому 45 лет, ремонта у соседки не было, скорее всего, столько же. В акте, составленном оценщиками ущерба причина появления трещин не указана, лишь "возможно в связи с ремонтом у соседей".
Ремонт проводился летом еще в 2 квартирах над нами, мы только сняли старый паркет.
В настоящее время, мы заключили договор со строительной организацией, рабочие заливали полы и снимали обои. При снятии обоев к соседке попало немного влаги. Квартиру мы застраховали от ущерба третьим лицам, осенью.

Сейчас наш прораб говорит, что лучше ей заплатить 25 тысяч, чтобы не было судов. И что "вымогательство при ремонте - это нормально".

Для меня это не нормально.
Если мы виновны в трещинах (а наша ли вина, если плиты такие слабые- это вина строителей? Вина тех, кто строил новый дом рядом и по всему нашему трещины пошли?) - мы готовы возместить ущерб.

1) есть ли экспертиза, которая установит срок давности трещин на потолке соседки?
2) какую сумму мы обязаны возместить, если виноваты, на новый ремонт потолков? С штукатуркой и шпаклевкой, если штукатурки изначально не было, потолки кривые и старые.
По закону, есть обязанность вернуть в прежнее состояние, я верно понимаю, а не делать соседям евроремонт потолка, которого не было никогда?

[mspb]

В суд посылайте их, пусть доказывают...
Я когда у себя ремонт делал, так у меня таких ходаков было с первого этажа по третий. Кого залил и стали предъявлять какие-то протечки (в квартиру посмотреть не пустили), у кого штукатурка типа осыпалась с потолка (квартира ремонта не видела с момента сдачи)... У кого батареи перестали греть из-за того, что я срезал свои старые вместе с трубами подводящими и поставил новые (старые и у меня не грели, т.к. Из-за ржавчины вода туда не просачивалась горячая)
Все хотели денег... Но все были посланы... До суда никто не дошел

[Аноним]

Спасибо.
Я тоже так думаю, только прораб советует заплатить соседке.
А зачем, если во-первых, квартира застрахована от ущерба третьим лицам, во-вторых, причина появления трещин не установлена, в - третьих, есть договор со строителями.


Может самим экспертизу заказать?
Существуют ли такие, чтобы время появления трещин можно было установить.,

[mspb]

Попробуйте обратиться в страховую, что они посоветуют, озвучте здесь. Я бы прораба не слушал, емли он действительно считает, что трещины следствие ремонта, то он как прораб должен был предупредить (письменно) о наступлении неблагоприятных последствий, для вас и/или соседей и до принятия решения вами о продолжении или прекращении работ, выполняемые работы приостановить.

[Аноним___]

Я бы прораба не слушал, если он действительно считает, что трещины следствие ремонта, то он как прораб должен был предупредить (письменно) о наступлении неблагоприятных последствий ...

Письменно? И где же такое требование, в каком НПА?
Объект стратегической важности? ))

[mspb]

Особенно туалет

[Аноним]

Спасибо. Мы страховали в втб через ремонтную компанию, то есть это даже подарок ремонтной, как гарантия, что мы от их ошибок не пострадаем.

Вызывать страховую планирует прораб, но он как-то тянет со всем, как мне кажется.

Сегодня позвоним ему и узнаем, как насчет страховой, на какой день он их вызвал, поинтересуемся - вызвать ли самим.

Мне еще интересно, а почему смету наша ремонтная компания соседке составляет? Это корректно ли вообще?
Если наши ремонтники произвели залив (маленькое пятно от снятия обоев), те они виновны, то зачем соседке смета виновной стороны?

[АнонимА]

[QUOTE=Аноним;54406213Мне еще интересно, а почему смету наша ремонтная компания соседке составляет? Это корректно ли вообще?
Если наши ремонтники произвели залив (маленькое пятно от снятия обоев), те они виновны, то зачем соседке смета виновной стороны?[/QUOTE]

Это, чтобы соседка не вызвала компанию, делающую ремонт Киркорову или Пугачевой. И это обычная практика - оплата по той смете, что мы составили или судиться.