Господа и дамы юристы, нуждаюсь в вашей помощи!
Покупаю квартиру. Все документы на нее в порядке, но одна сделка с ней меня беспокоит.
Нынешняя хозяйка квартиры была в ней прописана в ней со дня постройки дома. Она же её на себя приватизировала. Но в 1994 году ей в голову стукнуло съехаться с мамой. Для чего она продала свою квартиру и купила долю. На новую хозяйку было выдано свидетельство о собственности на квартиру. Поразмыслив месяцок и поняв, что ее облапошили хозяйка покупаемой мною квартиры решила расторгнуть договоры и добилась этого (у людей продавших ей квартиру была не узаконена планировка и они не пошли на конфликт, а удовлетворились денежной компенсацией). Были заключены соглашения на расторжение договоров купли - продажи возврате квартир и денег. На мою хозяйку на основании этого соглашения выписали свидетельство о собственности на квартиру (она из нее выписаться не успела).
ВОПРОС:
1. Несет ли данная ситуация для меня риски при приобретении квартиры (учитывайте, что прошло уже более 10 лет), если да, то какие?
2. Вопрос не связанный с описанной ситуацией - может ли вызвать какие - то проблемы наличие завещания на покупаемую мною квартиру?
