Добрый день, уважаемые Клерки, прошу помочь: физ.лицо купил квартиру за 2млн.руб.в 2013г., в янв.2014г. продал за 2500млн.руб., а в феврале 2014 купил другую квартиру за 3000млн. Вопрос: должен ли он платить НДФЛ с 500тыс.руб.? С покупки НДФЛ он не возмещает.
Заранее спасибо.
Да, если он не хочет пользоваться вычетом на покупку.Сообщение от Аноним
Нет, если заявите имущественный вычет в 3-НДФЛ
Очень прошу объяснить - не очень понятен ответ, правильно понимаю - если есть возможность воспользоваться имущественным вычетом - то возмещаем НДФЛ в 2015г., за жилье, приобретенное в 2014г., получается что доход в 500тыс.роли не играет, или же надо уменьшить 2000000 (с которых возмещаем) на 500000 дохода при продажи? А если нет возможности возместить? Должен платить?
да
А почему нет возможности возместить? Вы уже пользовались ранее вычетом или квартира куплена у близкого родственника?
нет, просто он сам ИП на ЕНВД, соответственно за него никто не платит НДФЛ в бюджет.
и все-таки разрешите уточнить - если есть возможность возместить с 2х млн. - я правильно понимаю, что с 500тыс.не платится, а возмещается с 1500млн.?
да
В одной декларации за 2014 год указываете продажу квартиры в листе Е (2500-2000) и покупку квартиры в листе И (2000). Ну и доходы с места работы в листе А.
2500-2000-2000=-1500
С 1,5 млн будете постепенно получать вычет (195 тыс). Если зарплата за 2014 большая, то сразу всю сумму возместите
Спасибо Вам большое! Все понятно.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием