если я продал квартиру за 10млн, купил за 11, добавил еще 1млн, то можно только2?
квартира в собственности меньше 3х лет
почитал про налог, не понял
10-1 это ставим в доход
расход не больше 2х?
налог платим с 8? так получается? может я чего не понимаю? это ж одного налога только сколько придется заплатить?
а вот если квартира в собственности больше 3х лет, то остается только вычет 2млн. Неужели такая большая разница в налогах при разных срока собственности?
А ту квартиру, которую продали за 10, за сколько купили?
покупка через долевое строительство была 7 млн всего, вычет за заявлял а как теперь тогда все это заявить?Сообщение от Зета
мне больше непонятно - что вычет можно только 2 млн - почему так?
если я продаю квартиру и потом покупаю на эти деньги другую, да еще добавляю - дохода же нет, с чего налог платить? получается, что 2млн только можно в расходы? а потратили 11.
вычет НЕ заявлял (по первой кв)
Это две разные сделки, не смешивайте их в кучу
Первая это продажа. Здесь вычет или фактические расходы, или 1млн. В вашем случае выгодно фактические.
Вторая это покупка. Здесь вы можете заявить вычет 2 млн, если еще не заявляли ранее
Итого 10 минус 7 и минус 2. Остается налог с 1 млн в итоге
хорошо, разные сделки, только какой вычет может быть на расходы? почему их нельзя вычесть
я же деньги полученные от продажи первой полностью потратил на вторую. и с чего налог платить?
а если я буду продавать вторую квартиру - то к вычету приму 11 млн?
Имущественный. Дается один раз в жизни при покупке жилья.
Потому что законом такое не предусмотрено.
Да, если у Вас будут документы, что Вы за такую сумму купили продаваеммую квартиру.
Если квартира в собственности больше 3-х лет, то при продаже её вообще налог не платится. Пока.
Отвлекитесь от себя, представьте себе, что квартиру продал Миша, а купил Гриша. Так же как эти ребята, вы будете заполнять в декларации разные листы.
Вам главное приготовить все платежные документы и договора, подписанные с обоих сторон .Особенно обратите внимание на цену, минималка уже не катит
Добрый день. Подскажите пожалуйста, почему минималка уже не катит? Раньше, что бы не платить НДФЛ указывали стоимость в договоре при продаже меньше миллиона. Что сейчас изменилось?
Покупатели поумнели. Не хотят ставить липовые цены в договорах. Слишком дорого потом может обойтись
кто Вас заставлял все деньги тратить? Надо было оставить на налог))
Впрочем, налоговой абсолютно все равно, где Вы деньги возьмете на уплату налога. Если вовремя не заплатите, приставы займутся взысканием.
Добрый день.
Хотела уточнить: в связи с изменениями 2014 г.
супруги купили квартиру(ипотека) в общую долевую собственность за 3 500 000. по 1/2 доли каждому.
Жена уже использовала вычет. Правильно ли я понимаю, что она уже ничего не получит?
Какую сумму вычета получит муж?
1 000 000 или 2 000 000?
Какую сумму к возврату получит с ипотеки? половину или полную сумму?
да
3500/2
с процентов? Скорее всего 1/2 суммы. Раньше Минфин так рассуждал, что % получают в той же пропорции, что и сам вычет. Думаю, это мнение в связи с изменением закона вряд ли изменится.
т.е. правильно ли я понимаю, что с 2014 года каждый может получить 2 000 000, даже если квартира приобретена в 1/2 доли?
Да, если квартира стоит не менее 4 млн.
А в Вашем случае она стоит 3500, поэтому и вычет мужу 1750. Потом при покупке следующей квартиры дополучит 250
это все есть в 220 нк рф с 2014 года?
Ну так конкретно там это не описано.
Но вычет теперь не привязан к одному объекту.
Были разъяснения (не помню чьи), что на одну квартиру можно получить вычеты в размере 2 млн*кол-во собственников
Ну то есть купить квартиру за 6 млн на троих и каждый получит вычет по 2 млн
а если такие виды собственности как:
1.собственность
2. общая совместная собственность
то делится на 2, либо право передается? так?
Про совместную не читала подробностей
Но думаю, что аналогично с долевой
Если супруги купили квартиру за 4 млн, то каждый из них может получит вычет в 2 млн
да, вот даже ссылку нашла
http://www.klerk.ru/buh/articles/377811/
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием