Патентная система для двух магазинов с общим входом

[Дедушка без весла]

Раньше был один магазин 48м2, появилась свободная площадь за стенкой, сделали проход в стене и открыли там второй магазин.
Выглядит это следующим образом:

За жирной черной границей находятся другие помещения здания, которые к нам не относятся.
За тонкой - улица, вход с улицы. Серые прямоугольники - два склада на которые покупатели доступа не имеют, зеленые - места расчетов с покупателями и рабочие места продавцов. Между магазинами бетонная стена с проходом без двери. Оба магазина оформлены на одного ИП. В одном женская одежда, в другом - мужская. Они полностью автономны и зависимы друг от друга за исключением входа.

Как поставить два такие магазина на патентную систему, чтоб избежать вопросов на тему того, что раз вход один, то и магазин один т.е. 97 м2?
Может быть кто-то знаком с разъяснениями по таким случаям или любой практикой, имеет соображения.

Спасибо.

[Дедушка без весла]

Подниму. Актуально.

[Storn]

не вижу тут двух магазинов

[Дедушка без весла]

не вижу тут двух магазинов

Можете пояснить подробнее?

Я не вижу противоречий закону. Все чем должен быть оборудован каждый магазин у меня есть.
На каком расстоянии должны быть магазины друг от друга, чтоб считаться разными в законе не указано.
Запрета делать вход через другой магазин вроде бы тоже нет.

магазин — специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже

[Storn]

вход один, ИП один - магазин один

[Дедушка без весла]

Спасибо за быстрые ответы, но не понятно.

На каком основании можно отталкиваться от входа если в законе про это ни слова нет, а все требования, которые установлены законам к магазину выполнены?

И если бы во втором помещении появился другой ИП это бы что-то изменило?

[Storn]

И если бы во втором помещении появился другой ИП это бы что-то изменило?

да, у него бы был патент только на это помещение, а у вас на другое

[Дедушка без весла]

А что по первой части вопроса "На каком основании можно отталкиваться от входа если в законе про это ни слова нет, а все требования, которые установлены законам к магазину выполнены?"

Нельзя же просто руководствоваться впечатлением...

[Storn]

зачем вам два патента?

[Дедушка без весла]

Это самый простой и выгодный в нашем случае вариант.
За исключением этого казуса с входом.

[Storn]

не вижу простого....
а вот про выгоду вы не говорили.....
опять же 2х2=4

[Дедушка без весла]

И все-таки, самое главное, упустили.

"На каком основании можно отталкиваться от входа если в законе про это ни слова нет, а все требования, которые установлены законом к магазину выполнены?"

[бух2007]

Дедушка без весла, а что в правоустанавливающих документах? У Вас 2 свидетельства на право собственности, 2 плана БТИ?

[Дедушка без весла]

Два договора аренды.
На поэтажном плане здания в обоих случаях обведена арендуемая площадь.
Единственное чего там нет - стен между торговым и складским помещениями.
Но фактически эти стены есть и если придти и померить, то будет как на картинке в первом сообщении темы.
Доступ на склады покупателям невозможен.

[бух2007]

Но фактически эти стены есть и если придти и померить

Никто не будет мерить. Налоговая отталкивается от плана БТИ

[бух2007]

http://www.klerk.ru/doc/201940/

...если согласно инвентаризационным и правоустанавливающим документам магазин игрушек и магазин канцтоваров, расположенные на разных этажах одного здания и имеющие общий вход, относятся к одному торговому объекту, то для целей применения главы 26.3 Кодекса, при расчете суммы единого налога на вмененный доход следует учитывать общую площадь торговых залов данных магазинов.

Если согласно инвентаризационным и правоустанавливающим документам указанные магазины признаются разными торговыми объектами, то для целей применения главы 26.3 Кодекса площадь торгового зала по каждому магазину должна учитываться отдельно.

Но попробуйте еще сами запрос написать в Минфин и ФНС

[Дедушка без весла]

Огромное спасибо - это хоть и косвенно, но уже кое-что!

Если согласно инвентаризационным и правоустанавливающим документам указанные магазины признаются разными торговыми объектами, то для целей применения главы 26.3 Кодекса площадь торгового зала по каждому магазину должна учитываться отдельно.

В моей ситуации какие основания должны быть в этих документах, чтоб помещения относились или не относились к разным торговым объектам?

У меня на руках два договора аренды с одним собственником (арендодателем), который владеет всем зданием, кроме нас в этом здании есть другие арендаторы, в основном - офисы. В приложении к договору выкопировка из поэтажного плана, где обведено соответствующее договору помещение.
Подсобные помещение не отражены БТИ, но это есть в договоре, столько-то торговой площади по такой-то цене, такая-то общая, подсобная с отдельной ценой.

[бух2007]

какие основания должны быть в этих документах, чтоб помещения относились или не относились к разным торговым объектам?

на Ваш вопрос нет однозначного ответа.
Никто не знает, какие основания ваша ИФНС посчитает достаточно обоснованными, чтобы считать эти 2 магазина отдельными объектами.