Взнос в УК в виде имущественного права. Как оценить?

[Kat.]

Уважаемые клерки! Подскажите как правильно действовать в такой ситуации: один из учредителей имеет в собственности ( как физлицо) помещение, в котором ООО планирует вести хоз.деятельность. Право безвозмездного долгосрочного пользования на это помещение он планирует внести в качестве своей доли в УК. У меня следующие вопросы: как оценить в деньгах это право пользования? Какие налоговые последствия ( внереализационные доходы) возникают у ООО на 15% УСН? Какие последствия для учредителя-физлица (НДФЛ)? И вообще это возможный вариант если да, то как все сделать правильно?

[Зета]

Проще пусть фирма просто платит ему за аренду

[Kat.]

Принципиальная позиция остальных учредителей, не хотят арендных отношений

[Storn]

У меня следующие вопросы: как оценить в деньгах это право пользования?

привлечь оценщика

[Kat.]

А налоговые последствия для обеих сторон какими будут?