Переход ИП с УСН на ОСНО (добровольно).

[Anber]

Сейчас ИП на УСН 6%.

В новом году доход точно перейдет за порог, поэтому принято решение добровольно перейти на ОСНО с начала 01.01.2015г.
Есть объект недвижимости, еще не введенный в эксплуатацию. Затраты по нему ИП платил со счета физического лица, со всех временных доходов уплачивал 13 % налога.

Вопросы:

1) Сейчас есть платеж за электричество за декабрь 2014г (ИП еще на УСН 6%) - его лучше уплатить в декабре,
или можно перенести в январь - учесть его в затратах и вычете по НДС.

2) Можно ли будет при вводе в эксплуатацию данного объекта, возместить НДС.


P.S. подскажите, где почитать про переходный период - что восстанавливать, а что нет? (неожиданно выпала такая ситуация, не работала раньше с таким - растерялась).

[Над.К]

Есть объект недвижимости, еще не введенный в эксплуатацию.

Что значит "не введен в эксплуатацию"? И откуда тогда доходы от него?

учесть его в затратах и вычете по НДС.

В вычете НДС не получится учесть, потому что это расходы декабря

[Anber]

Что значит "не введен в эксплуатацию"? И откуда тогда доходы от него?

Здание еще не прошло регистрацию в ГБР и не сдано, но фактически уже построено, идет финальная отделка, доработка коммуникаций.

Заключен ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
для заключения в последующем
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЙ

с будущим арендатором, который уже сейчас обустраивает часть помещений "под себя".

В вычете НДС не получится учесть, потому что это расходы декабря

Т.е. жестко соблюдается период - если расходы относятся к периоду на УСН, принять их при ОСНО я не имею права?

[Над.К]

НДС считается по начислению, а не по оплате.