Добрый день.
Составляю Исковое заявление в защиту нарушенных прав потребителя, являюсь дольщиком в строящимся доме, приняла квартиру на акту приемки. Не могу получить свидетельство о праве собственности, т..к. дом не введен в эксплуатацию, и не известно когда его еще введут.
Вопрос: по договору на долевое участие в строительстве Дольщиком выступаю я и мой муж (подписывали договор мы оба). В исковом заявление истцом кто будет выступать? Кто то один из нас или же мы оба, т.е. 2 исца???
2
кто ищет, тот...
Вообще как надо?? достаточно будет одного указать?? или обязательно обоих???
права нарушены обоих?
так почему указывать одного?
в судебном заседании может участвовать один......или имея доверенность от другого.....или представив заявление в суд о рассмотрении без его присутствия
кто ищет, тот...
Тогда как в исковом указывать истца??
Истец 1: ..............
Истец 2: ..............
можно и так
кто ищет, тот...
А как правильно??? Я просто не юрист. Бланк дали, заполнить его сама смогу а вот с шапочкой проблема!
Правильно пойти к квалифицированному профессионалу)Сообщение от Alenka2602
Дольщик - потребитель?
Иск достаточно подать от свое имени. От себя любимого.
Последний раз редактировалось Тунеядец; 14.01.2015 в 00:50.
т.е. мужа вообще не где не указывать? или все же указать как то его там???
Истец может упоминать других лиц в иске, но иск всегда подаётся от имени человека, а не группы людей.
т.е. написать 2 иска??? или хватит одного???
А как считать госпошлину?
Если Вы считаете себя потребителем в отношениях с застройщиком - Вы не должны платить пошлину. Другое дело, правы ли Вы....
Вы от ссебя можете написать только один иск в любом случае. Если ещё кто-то хочет написать иск - это его дело.написать 2 иска??? или хватит одного???
Похоже, это преобладающие мнение. Если и судья такого мнения, то он признает Вас потребителем.Отношения, возникающие из договора, заключенного гражданином-участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, регулируются законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной нормами Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон «Об участии в долевом строительстве»).
Последний раз редактировалось Тунеядец; 14.01.2015 в 11:43.
приняла квартиру на акту приемки. Не могу получить свидетельство о праве собственности, т..к. дом не введен в эксплуатацию,
Таким образом Вы нарушили закон, приняв объект без разрешения на ввод в эксплуатацию. Теоретически, судья может отказать Вам в судебной защите. Это маловероятно, а вдруг...?!Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
1. По договору ...застройщик..обязуется....построить ...дом ... и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию ..передать ..объект... участнику .., а ..участник..обязуется уплатить..цену и принять объект...при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию ....
Органы, осуществляющие надзор за строительством, должны бы оштрафовать застройщика за то, что д доустил посторонних на стройку. Сколько подписей под актами приемки - столько нарушений и штрафов.
Последний раз редактировалось Тунеядец; 14.01.2015 в 12:10.
Как видите, объём отвественности ограничен. Какую отвественность предусматривает ДДУ? Что хотите просить в суде?Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.
Заявление могут подписать несколько истцов.
Зачем? Кол-во подписей не имеет значения для исхода дела. Только гемор. Если один истец пришёл в заседание, а второй нет, и тд.могут подписать несколько истцов.
в некоторых случаях (когда требование по смыслу общее и его удовлетворение принесет результат всем) - да, достаточно одного истца
в некоторых нет
В данном случае одного истца недостаточно?
а какие тут исковые требования?)
А если ГПК почитать?
А если ЗоПП почитать?
Затем, что права и обязанности супруга данным иском непосредственно затрагиваются.
Судья все равно привлечет супруга третьим лицом на стороне истца, или соистцом.
И решение сможет вынести только по доле супруги, а не по квартире в целом. Ибо суд в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ рассматривает дело в пределах исковых требований, а разрешить дело в пользу лица, не заявляющего никаких требований, суд не сможет.
Так что тут гораздо проще супругам подавать совместный иск, а если один ходить не хочет, написать заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истцами - оба.
Как указать - просто истцы, с перечислением, или истец 1 и истец 2 - все равно.
Если иск в защиту прав потребителя, госпошлина не платится, и иск можно подать по месту нахождения ответчика, месту жительства истца или месту заключения договора, как хотите.
Исключение - иски о правах на недвижимое имущество, они ВСЕГДА рассматриваются по месту нахождения этого имущества.
Требования у вас какие? Неустойка, обязание совершить действия, расторжение договора, признание права собственности или что?
мда? и какой же закон они нарушили?
Это не маловероятно, это фантастично
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием