С/ф и продажа земли по долям

[ШтормБух]

Добрый день!
Подскажите пож-та как будет правильно, физикам продам зем.участок (физики покупают в равных долях):
- Иванов покупает 1/2
- Иванова покупает 1/2
соответ-но делаем 2 с/ф ...
вопросы-
1) в счет-фактуре для Иванова в графе "количество" зем.участков указывать 0,5 или 1 шт.?..
2) ..и в случае, если указываем 0,5, то в графе цена должны указать общую стоимость земучастка?
и соответ-но также для Ивановой

[сударь]

А зачем вы составляете счет-фактуру, продажа земельных участков не облагается НДС?