УСН или НДФЛ

[Аноним]

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста. ИП на УСН и ЕНВД. По УСН сдавал свою квартиру в 2013г. В 2014году её продает. Сдавал конечно как частное лицо. Если за 2014 год по аренде за 6 месяцев сдачи в аренду заполнить декларацию НДФЛ, сможет ли он воспользоваться правом на вычет по ст. 217 п. 17.1 ( ква-ра в собственности больше 3 лет). Или не важно:1) Если ты ИП , то налогооблагаться по НДФЛ нельзя. 2) если по имуществу когда-либо были отчеты по ИП( сдача в аренду), применять ст.217 п.17.1 нельзя.

[бух2007]

2) если по имуществу когда-либо были отчеты по ИП( сдача в аренду), применять ст.217 п.17.1 нельзя.

Вы же пишите, что он как физлицо сдавал.
Значит и декларировать в 3-НДФЛ. А если срок владения более 3 лет, то и декларировать нечего