 |
Здравствуйте! Подскажите, у нас такая ситуация: ИП УСН -15%. В 2007 году купил производственное помещение за 350 тыс руб. и принял в расходы по УСН. В 2013 происходит обмен этого произ. пом. на новое произ. помещение с доплатой в 50 тыс. руб с нашей стороны.(стоимость нового 950, стоимость сторого 900). На баланс как ОС новое помещение решили не брать, или лучше брать? Подскажите для налогообложения по УСН какую сумму облагать и надо ли облагать налогом УСН?
Через договор купли-продажи?Сообщение от Аноним
Оформен договор мены.
Для налогообложения это все равно реализация. Со всеми вытекающими. Т.е. надо вынимать из расходов то, что поставили в 2007 году и доплачивать налог по УСН. Правда, налоговой тяжело будет доказать, что помещение ставили в расходы, потому что слишком давно это было и документов у налоговой об этом нет.
Но в любом случае Вы должны были в 2013 году поставить себе в доходы реализацию этого помещения.
В 2007 году в книге доходов и расходов отражен расход на покупку этого помещения, т.е. нужно "вынимать" расходы в 2007 году и пересдавать декларацию по УСН за 2007г? ИЛИ же указывать в доходах 2013г. А какую сумму указывать 900 или 350 т.рублей.Подскажите!
и ещё вопрос: новое (обмененное) помещение нужно ли ставить на баланс как ОС или же когда придёт время его продать нужно будет все равно указывать сумму продажи в доходах по усн? Помещение для производства не используется (просто пустует).
По закону да, потому что явно срок использования этого ОС выше 10 лет
Но сами подумайте, как налоговая узнает, включали помещение в расходы или нет, если у неё нет данных об этом? В декларации такие данные не отражаются.
У ИП нет баланса. И включать или нет в расходы какое-то имущество, решать ему. А если помещение пустует, то и оснований нет включать его в расходы.
Сумму реализации. Если по договору мены она 900 тыс. руб, то значит эту сумму и ставить
т.е. уточнёнку за 2007 год сдавать не нужно, а просто включить в доходы 900 т.р. за 2013 год и уплатить налог?
Тогда. надеюсь, что если будем продавать новое помещение обмененое по договору мены стоимостью 950 т.р. налогом по УСН уже облагаться не будет?
По закону нужно. Но я Вам намекаю изо всех сил...
И уточненка за 2007 год никак не влияет на обязанность включать в доход 900 тыс.руб в 2013 году.
Будет, конечно.
Почему? если в расход не брали. А вот НДФЛ - будем платить.
это не имеет значения. При продаже все равно налог платить.
Если им-во использовалось в предпринимательской деятельности, то платить придется УСН, а не НДФЛ
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
