Создавать ОП или не создавать?

[saigak]

Есть ООО, которое арендует склад на оптовом рынке по договору услуг. Склад находится в том же районе СПб, но в другом муниципальном округе. Вот так хитро почему-то сделано. По факту арендуется помещение, но договор не аренды, а оказания услуг. Иного варианта заключить договор нет.
Имеет ли смысл создать и зарегистрировать ОП? по факту оно есть и рабочие места там созданы, но документально продтвердить наличие помещения мы не сможем.

[Январь]

Оказания каких услуг?

[saigak]

хмм.... даже перепечатать рука не поднимается...консультационных...

[Январь]

Жесть.
Не, ну там еще что-то про "объект" рассказано...
Но никаких оснований для появления рабочего места по такому договору я не вижу (если только как-то получить доступ на собственно объект с указанием адреса объекта), впрочем как экономической обоснованности данных расходов вообще

[saigak]

Жесть.

да не то слово...у них на таких договорах целый оптовый рынок работает со складами и ангарами...

никаких оснований для появления рабочего места по такому договору я не вижу

т.е. лучше вообще не соваться с этим на создание ОП?

впрочем как экономической обоснованности данных расходов вообще

и в затраты не брать?

[saigak]

там еще что-то про "объект" рассказано...

интересно, что он под этим подразумевали? получается, что у нас есть некий объект, который они вот этим договором берут на "обслуживание"...каким образом там оказался вообще не понятно. ничего не строили, ничего не покупали...землю, я так понимаю, они либо арендуют у города либо она у них в собственности...
А что вообще забавно, это то, что там про дезинфекцию и проч. написано, но для ветеринаров приходится заключать еще один договор на дезинфекцию и платить...
получается, что по этому договору и прочим документам у нас склада нет и по идее мы ничего на остатках не можем оставлять...

[Январь]

Если б было в договоре хоть как-то обозначено, что такое "объект", то еще можно было бы что-то утверждать, в смысле принимать на затраты и прочее. А так только на словах

[ZZZhanna]

я так понимаю, они либо арендуют у города

думаю, да. И сдавать в субаренду не имеют права.
мне еще не нравится пункт о том, что не надо других документов, подтверждающих факт оказания. услуг, типа заплатили - услуги оказаны.
в общем, договор дурацкий, и самое главное, если кто-то захочет доказать использование ими объекта не по назначению, такая формулировка, имхо, их не спасет.
По поводу упомянутого "объекта" - можно представить себе некий сборно-разборный ангар, который ваша организация имеет в пользовании и ставит где попало захочет. Пришли за получением услуг - раскинули шатер, разложили свои товары, и давай услуги получать.

[saigak]

Январь, ZZZhanna, спасибо.

сдавать в субаренду не имеют права.

да, они несколько лет назад уже влетели на аренде и теперь у них родился такой договор.

если кто-то захочет доказать использование ими объекта не по назначению, такая формулировка, имхо, их не спасет.

я не знаю, что у них там за юристы, но видимо, считают, что спасет. ну да ладно. это их проблемы,правда, нам они тоже проблем создают не меньше...

можно представить себе некий сборно-разборный ангар, который ваша организация имеет в пользовании и ставит где попало захочет.

ну как вариант...только где взять это сооружение...и как оформить эту постановку, если что-то придумаем?

. Пришли за получением услуг - раскинули шатер, разложили свои товары, и давай услуги получать.

ага. несколько десятков тонн мороженного мяса в холодильнике....и подавайте нам услуги!

[ann67]

Услуги складского хранения?

[ZZZhanna]

Я не понимаю, почему нельзя заключить обычный договор хранения...

[saigak]

Услуги складского хранения?

в посте 3 есть кусок договора...к сожалению не хранения...

ZZZhanna, у них, похоже, и зданий в их собственности на этой земле нет. когда то давным-давно, когда был договор аренды, все сами себе строили ангары и холодильники. теперь, если искать собственников этих строений, то найти нельзя. наш склад с холодильником построен несколько лет назад на личные деньги нашего директора...ни на чьем балансе это здание не стоит. там в основном ИП ...все похоже понимают, что если их выгонят с этого рынка, то свои вложения они потеряют...вот и соглашаются на всякий бред в виде такого договора, чтобы не выгнали. там полная анархия.

Я не понимаю, почему нельзя заключить обычный договор хранения...

я тоже многого не понимаю..но со своим уставом....

[ZZZhanna]

только где взять это сооружение...

ну так вот же:

наш склад с холодильником построен несколько лет назад на личные деньги нашего директора...

заключите с диром какой-нибудь договор аренды личного имущества, а по договору с этм рынком они как раз обслуживают ваш (организации) объект.

[saigak]

Хм..как вариант. .Спасибо. только у директора документов на этот объект нету. ...