Строящееся жилье

[ПаниКенгуриха]

Квартира будет в собственности только тогда, когда будет получено свидетельство, разумеется.
Более того, строящаяся квартира по определению не может быть ничьей собственностью, т.к. юридически ее вообще не существует как объекта недвижимости

[Аноним]

Добрый день,
подскажите пожалуйста такой нюанс:
покупается квартира в строящемся доме, причем договор долевки заключается между застройщиком и подрядчиком, а покупатели квартир заключают договор переуступки уже с подрядчиком. Является ли собственностью покупателя строящаяся квартира уже с момента заключения договора переуступки или же она будет его собственностью только когда дом будет построен и покупатель получит свидетельство? Если второй вариант, то какой статус у квартиры на период стройки?

в собственности будет лишь после подписания акта приема-передачи регистрации в Росреестре. Пока вы являетесь долщиком, а "квартира" -объект долевого строительства