 |
Здравствуйте! Помогите пжл!!! Застройщик по ДДУ продал квартиру физ. лицу, квартира оплачена им полностью. В свою очередь физ. лицо продал квартиру по договору уступки. Какими проводками отразить в бух. учете у застройщика переуступку прав на квартиру?
Никакими. Изменится только фамилия дольщика в аналитике, и то ее (такую аналитику) должна вести не бухгалтерия, а продажники.
Вам по барабану, за сколько 1-й дольщик продал право требования 2-му.
Вам все деньги поступили.
А если в договоре у покупателя 5 квартир, а переуступил только 1-2. Я просто не могу сообразить как вообще это документально в программе оформить
Вручную переведите с Иванова на Петрова, это же аналитика, а не хозяйственная деятельность предприятия
Сообразил, пока чай пил.
Вы заключили договор не с Ивановым или ООО "Тыр-Пыр", а на кв. № ХХ в доме № ХХХ по такой-то улице.
И передать ее обязаны будете тому, кто придет с экземпляром договора, на него конкретного (Сидорова, или ООО "Шараш-монтаж, неважно) зарегистрированным. Переступить ее могут и 2, и 3 и 5 раз, Вас не спрашивая.
Нет заключаем договор с конкретным физ лицом или ООО на конкретные квартиры, а уж потом они сколько хотят столько и переуступают свои доли, а мне то нужно это как то оформить. Кто в итоге будет владельцем квартиры при сдаче домаСообщение от Server56
И все равно не могу сообразить как поменять аналитику вручную... Покупку доли я оформляю операцией вручную 76/86 соответственно аналитика у 76 покупатель и его ДДУ, у 86 счета конкретный дом строящийся и опять ДДУ покупателя, оплата через кассу или банк, дак вот если вручную в карточке поменять аналитику на другое лицо, оплата то не пойдет. Или я что то не так думаю
Д76 покупатель Иванов К86
Д76 покупатель Петров К76 покупатель Иванов
Ну пусть так.
Мне бы Ваши проблемы...
В этом случае получится что по Петрову появляется сальдо на 76, что квартира не оплачена. А она то по факту оплачена еще Ивановым и по нему тоже сальдо что мы ему денег теперь еще должны
Как же это так у вас получается, если в одной проводке Иванов по дебету, а в другой по кредиту на одну и ту же сумму? 86 счет не меняется, на 76 появляется на эту же сумму Петров.
Ну проведите через сторнирование. Это замена фамилии в аналитике, это не хозяйственная операция, почему столько внимания?
Все, спасибо вам! Разобралась! провела через сторнирование, как вы и предложили
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
