Тема: Распределение общехозяйственных расходов при нескольких видах деятельности

Добрый день!
Организация в 2014г. осуществляла несколько видов деятельности:

1. Строительство двух котельных (ведется подрядным способом).
Строительство одной из котельных велось с января 2014 по декабрь 2014, поэтапного закрытия работ нет. Один акт от подрядчика в декабре 2014;
По второй котельной строительство ведется с февраля 2014 по настоящее время. Частично работы по отдельным договорам (инженерно-геодезические услуги, кадастровые работы, проектно-сметные и пр) выполнены в 2014г.. отражены на 08сч

2. Сдача офисных помещений в субаренду (с января по июнь 2014)

3. Реализация ТМЦ (разовая сделка июнь 2014)

4. Создание локальной сети подрядным способом. (с декабря - январь 2015)

Вопрос: необходимо ли в бухгалтерском учете распределять общехозяйственные расходы по видам деятельности (например, з/плата директора, зам. директора, инженера, менеджера проектов, страховые взносы,аренда офиса, закуп канцелярских принадлежностей, бухгалтерские, юридические услуги, расходы на служебный автотранспорт, услуги связи, расходы на оргтехнику, командировочные расходы, не связанные со строительством этих объектов, и тому подобное – данные расходы являются общими, участвуют во всех видах деятельности), что можно взять за базу для распределения?
Допускается ли ежемесячное списание всей суммы общехозяйственных расходов без распределения (Дт90 Кт26)в бухгалтерском учете?

РS В налоговом учете затраты признаются расходами отчетного (налогового) периода и в первоначальную стоимость объекта основных средств не включаются.
Спасибо.

Сообщение от mvf

Метод списания определяется учетной политикой.

Выписка из учетной политики по бух.учету:
19. Управленческие расходы, учитываемые по дебету счета 26 «Общехозяйственные расходы», по окончании отчетного периода не распределяются между объектами калькулирования и в качестве условно - постоянных списываются непосредственно в дебет счета 90 «Реализация продукции (работ, услуг)».
Мы отражали на 90сч,но аудиторы говорят, что при строительстве, этот вариант не годится. Нужно часть общехозяйственных расходов включать в первоначальную стоимость ОС (отражать на 08). вопрос как эту часть определить... и надо ли...

Сообщение от ЕленаЕлена7

но аудиторы говорят, что при строительстве, этот вариант не годится. Нужно часть общехозяйственных расходов включать в первоначальную стоимость ОС (отражать на 08).

Да? И чем они интересно руководствуются?

Сообщение от Leгионер

Да? И чем они интересно руководствуются?

Второй частью предложения п.8 ПБУ 6/01 Не включаются в фактические затраты на приобретение, сооружение или изготовление основных средств общехозяйственные и иные аналогичные расходы, кроме случаев, когда они непосредственно связаны с приобретением, сооружением или изготовлением основных средств.

Говорят, что есть непосредственная связь части общехозяйственных расходов со строительством и нам нужно установить методику расчета, делить расходы и относить на объект строительства (пример: зп директора, инженера- если они осуществляют контроль за объектами строительства, то мы можем вести учет времени, потраченного ими на конкретный объект и часть зп и налогов с ФОТ относить на 08; юридические услуги в части, например, составления договоров по этим объектам, тоже имеют непосредственную связь со строительством, аналогично бух. услуги ...). Связь вроде и есть, но все условно.....
Предлагают методику деления по договорам (учитывать за месяц по каким договорам велись работы и пропорционально сумме договоров делить расходы 26) или вариант за базу распределения принимается сметная стоимость строительства.