Имущественный вычет при покупке квартиры и НДФЛ при сдачи в аренду недвижимости
Уважаемые Клерки, Помогите, пожалуйста!
Вопрос в следующем:
Он летом 2014 году купил в ипотеку квартиру за 9 000 000,00
За счет кредита он взял 3 500 000,00. Итого за 10 лет процентов будет 4 200 000,00. Перечислил он за год 150 000,00.
Зарплата за год маленькая - 17 500,00. НДФЛ в месяц 2010,00. Итого за год 24 120,00 уплаченного НДФЛа
При этом он имеет офис и сдает его нашей фирме в аренду. Мы, как налоговые агенты, перечисляем за него в бюджет НДФЛ. За 2014 год вышло 64000,00
Правильно ли я понимаю, что:
1. Что возместить из бюджета он мог бы:
2 000 000,00*13%=260 000,00
150 000,00 *13% = 19 500,00
ИТОГО он мог бы возместить 260000+19500=279500,00.
2. Возместить он может как уплаченный НДФЛ за зарплату, так и уплаченный НДФЛ за аренду офиса?
Т.е из возможных 279500,00 он сможет за 2014 возместить 24120+64000=88120,00 руб.
3. Право воспользоваться имущественным вычетом при покупке квартире ограничено вычетом 2000000,00, а вот уплаченные проценты за ипотеку может возмещать в течении 10 лет хоть сколько (ну в пределах уплаченных процентов и перечисленного ндфл работодателем?
Сообщение от GSokolov
