Добрый день! Подскажите, пожалуйста такой вопрос, наша организация имеет партнера с которым у нас много операций. в данный момент они испытывают фин трудности. Они попросили нас приобрести строительный материал на себя и заключить договор с подрядчиком на его монтаж, а затем мы перепродадим им эту услугу, а они нам оплатят по мере возможности. Каким образом лучше оформить данную операцию. никак не соображу.
А не проще, если партнер все это оформит на себя, а вы по его письму оплатите подрядчику?
Дело в том, что уже запущен тендер на нас для заключения строительного подряда, вот я и думаю как лучше это теперь перепродать. Есть вообще возможность перепродажи таких услуг?
Сообщение от Аноним
А материалы вы себе оставите? Вы будете продавать готовый, уже построенный объект?
нет, материалы им. грубо говоря это кабель, который нужно проложить. кабель купили, теперь его прокладываем и все вместе продаем им. То есть, готовый объект в виде смонтированного и проложенного кабеля.
Вы не продаете услуги, а передаете (за деньги) результат работ. То есть Вы генподрядчик, фирма, которой Вы помогаете - заказчик, а те, кто кабель прокладывал - субподрядчик.
субчик с Вами подписал акт "сдал-принял", выставил счет и с/ф.
У Ва проводки:
Д20 К60 - 100 руб.
Д19 К60 - 18 руб.
Д68 К19 - 18 руб.
Потом Вы с заказчиком подписываете акт, выставляете счет и с/ф:
Д62 К90 - 118 (если не хотите заработать)
Д90 К68 - 18
Д90 К20 - 100
А когда Вы заплатите субчику, и когда заказчик заплатит Вам - это уже другая сказка.
Server56, у вас проводки чисто по работам. А право собственности на кабель? Его оприходование - продажа?
Причем тут право собственности?
Кабель где проложен? Вероятно, где-то на территории заказчика.
Изначально право собственности на результат строительных работ у заказчика (точнее, у застройщика).
Подробнее (и за отдельную плату) я Вам на эту тему цельную лекцию могу прочесть.
Судя по вопросам - как раз вне его территории. А право собственности может пригодиться при последующем чьем-то подключении и т.д
По вашим проводкам результата-то и нет. Только услуги. Приходовать как объект нечего - списали все.
Так у генподрядчика остается только прибыль (или убыток). Строит он не для себя, а для дяди, имя которого известно до начала стройки.
В этом и отличие работ по договору подряда от работ по изготовлению продукции.
Когда делаем продукцию (для продажи), еще не знаем, кто ее купит. Право собственности у изготовителя до тех пор, полка он ее не продаст.
Строитель (подрядчик), еще не приступив к работе, уже знает, кому он обязан передать результат.
Server56, я о том, что у вас в проводках нет Дб и Кр 10 счета
У кого?
10 был у субподрядчика.
Если Вы имеете в виду, что кабель покупал генподрядчик, и передал его в монтаж,
тогда:
Д10-7 К10-8 - материал передан субчику;
Д20 К60 - субчик смонтировал кабель
Д20 К10-7 стоимость кабеля списана на стоимость работ.
И дальше результат передаем, как я уже писал, заказчику
Кабель будет прокладываться на территории заказчика, где ему и не надо. То есть с ними надо заключать строительный генподряд? Вопрос в том имеем ли мы право это делать. Мы ведь не строительная организация, имеем ли мы право заключить договор ген подряда? Там лицензий никаких не надо?
Лицензий сейчас (с 2009 года) не требуется.
В отдельных случаях нужен допуск. Посмотрите приказ Минрегиона от 29.12.2009 № 629, есть там Ваш случай или нет.
Если нет, то все норм.
Да, именно это.
Спасибо большое всем за ответы - теперь все понятно
Единственное хотела еще спросить, а может быть мы все таки можем сделать этот монтаж на себя, а потом просто перепродать в виде готового объекта?
А как это кабель, который Вы проложили на территории заказчика, по согласованиям и разрешениям, которые выписывались на него же, станет Вашей собственностью?
Это все равно, что Вы наняли бригаду положить плитку у себя в ванной и туалете. Они Вам потом будут продавать облицованный туалет?
смешно, но хочется облегчить себе жизнь)
А в чем облегчение, не вижу.
Тем более, что у Вас чистейший договор подряда.
Вас дядя нанял, чтобы Вы ему кабель проложили, Вы (от своего имени) наняли субчика.
Куда еще проще-то?
Проще дать своему партнеру займ.
Ну уже кабель-то проложили?
Не усложняйте сущность сверх необходимого.
Так, по-моему, говорил монах Оккам.
Кабель еще не проложили только купили. Он силовой с очень высоким напряжением. Если мы делаем как генподрядчик меня смущает не нужно ли нам будет оформлять какие-то допуска или быть СРО. Или достаточно, чтобы все эти бумаги были у субподрядчика?
И я еще подумала, а может быть оформить от лица заказчика агентский договор. типа они нам поручают найти и оплатить для них застройщика, а нам вознаграждение и потом как-нить оплатят основную сумму?
Еще раз повторю, надо смотреть приказ Минрегиона № 629, нужен Вам допуск или нет.
Агентский договор тоже имеет право на существование.
а сро мы не должны быть?
Приказ № 629, если эти работы может выполнять только организация с допуском, то ей нужно вступать в СРО.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
