Здравствуйте. Встал остро вопрос о том, должно ли физ. лицо платить налог на имущество (нежилого помещения/отдельно стоящее здание). Физ. лицо (не ИП!!!!!) сдает в аренду нежилое помещение организациям. Организации платят 13% ежемесячно с аренды. Физ. лицо ежегодно подает 3-НДФЛ в МИФНС.
В налоговой в личном кабинете нет начислений по налогу за это нежилое помещение.
забыла добавить - физ. лицо пенсионер. И должно ли физ. лицо платить налог на землю? Земля находится тоже в собственности.
нужно смотреть льготы по этим налогам в местном законодательстве
кто ищет, тот...
зачем?Сообщение от Sv1
Так физ. лицо сдает в аренду организациям, которые платят за нее 13%. В любом случае когда физ. лицо сдает в аренду оно должно с дохода платить 13% или перекладывает на тех, которым она сдает в аренду.
Платить должен налоговый агент, что он и делает. Поэтому непонятно, зачем физлицо сдает декларацию 3-НДФЛ
налоговый агент и платит....НО... 3-НДФЛ подает собственник - всегда это было
Нет, никогда так не было. Обязанности сдавать 3-НДФЛ у него нет. Хочет сдавать, пусть сдает, только смысла в этом нет
ок, не спорю. Возможно не права. Так возвращусь к своему вопросу, надо налог платить или нет?
Его должен платить налоговый агент. Справку 2-НДФЛ у него взять по итогам года, чтоб убедиться, что налог удержан.
агент платит 13%. Справку предоставил за год. А налог на имущество должно физ. лицо платить? 13% - это ж налог с доходов. А налог на здание - это другой налог.
По земле надо местный закон смотреть, может там есть льгота для пенсионеров. Но вряд ли она для такого вида использования земли есть.
Налог на им-во пенсионеры не платят на 1 объект по выбору. Но это не ко всем объектам относится
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.
6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.
7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.
До 1 января 2015 года льготы были у пенсионеров всей страны по всему недвижимому имуществу. С 2015 года порядок льгот изменился. И если недвижимость не одна, то надо выбирать льготный объект. И за 2015 год начислений еще просто и быть не может
Изучите новую главу в НК про налог на имущество физлиц и местный закон.
имущество недвижимое одно!!!!
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
Есть сомнения что п. 2 относится к пенсионерам, а если не относится то пенсионер не платит налог на имущество. Я верно думаю?
а что за объект? Не облагаются только квартиры, дома, гаражи, дачные домики и помещения художников
нежилое помещение В начале темы все про него написано.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием