Объясните по 1% с выручки в ПФ при УСН-патент + УСН 6%

[Аноним]

ИП сдает квартиру за 40тыщ/мес - за год заработал 400 тыщ (на УСН 6%)

ИП владеет магазином на патенте - за год заработал 10 млн руб

При расчете 1% считаю сумму 10 000 000 + 400 000

ИП утверждает, что в декларации УСН 6%, где отражаю выручку только за аренду квартиры в качестве вычета можно ставить не только фиксиров взносы за самого ип и 1% от суммы арендной платы (т.е. 400 000 -300 000=100 000 от этой суммы я хочу 1% ставить в декларацию сумму вычета), а он считает что можно учитывать в вычитать 1% от всей абсолютно выручки, т.е. от 10 400 000 - 300 000, тогда полулится огромная переплата. Я не могу понять, каким образом 1% от выручки по другому виду деятельности должен влиять на расчет простой 6% УСН

Кто прав?

[Над.К]

При расчете 1% считаю сумму 10 000 000 + 400 000

Неправильно считаете. Реальный доход по патенту никого не интересует. Для расчета берется потенциальный доход, от которого рассчитывается патент.
В вычет по УСН можно поставить все взносы, в том числе и 1% доходов от деятельности ПСН. Потому что не запрещено.

тогда полулится огромная переплата.

Переплата чего?

[Аноним]

Неправильно считаете. Реальный доход по патенту никого не интересует. Для расчета берется потенциальный доход, от которого рассчитывается патент.
В вычет по УСН можно поставить все взносы, в том числе и 1% доходов от деятельности ПСН. Потому что не запрещено.
Переплата чего?

УСН 6%

[Над.К]

Налог за год будет равен нулю. В течение года платили авансовые платежи по УСН? Можно зачесть их в этом году или вернуть на счет.
Я только не понимаю, откуда возникнет "огромная переплата", если 400000 х 6% = 24 000 Это разве огромная цифра?