Строительство ООО

[Elena69tver]

Добрый день! Помогите, пожалуйста. Мне предложили работу главным бухгалтером в ООО (ОСНО), вид деятельности строительство. Я со строительством никогда не связывалась. Объектов будет много, фирма только открылась в апреле, численность 5 чел, работа за нал и безнал. Многие говорили, что вести строительство ОЧЕНЬ тяжело. Кто работает в с этой деятельностью, подскажите, стоит ли связываться или нет? Какие есть подводные камни и в чем могут возникнуть трудности?
Заранее спасибо!

[Аноним]

Строительство-это производство.Если вы знаете производство,то с остальными нюансами разберетесь. Если работали только в торговле,либо в услугах,то будет труднее.

[Тишина]

Строительство-это производство.Если вы знаете производство,то с остальными нюансами разберетесь.

Похожего, очень мало, практически ничего нет.

[Server56]

Похожего, очень мало, практически ничего нет.

Но почему же. Основная разница в том, что результат производства - готовая продукция, на которую у изготовителя есть право собственности, а подрядчик, выполнив работы, передает их результат заказчику (то бишь собственнику). Нужно танцевать от этой печки, а остальное уже нюансы.
Как говаривал один знакомый старший прапорщик - жизнь богата нюансами оттенков.

[ZloiBuhgalter]

передает их результат заказчику

Всё это до момента инвестиционного строительства.

[Server56]

инвестиционного строительства.

А что это такое.
Если взять закон 39-ФЗ то в нем дано определение инвестиций и инвестиционной деятельности (ст. 1)
инвестиции - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;
инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;
Поэтому любая организация желающая получить прибыль, занимается инвестиционной деятельностью.
А ТС интересует, насколько я понял подряд. Тоже инвестиционная деятельность с точки зрения 39-ФЗ.
А кап. вложения (в объекты основных средств) - только один из видов инвестиционной деятельности. А их очень много.

[ZloiBuhgalter]

А кап. вложения (в объекты основных средств) - только один из видов инвестиционной деятельности. А их очень много.

Это когда ты застройщик и строишь на деньги инвесторов, будущих покупателей, без фиксированной стоимости инвестиционного проекта.

[bux93]

Добрый день
Ребята, подскажите новичку, почему не могу создать тему? ((
Вроде карандаш выбрала. Заголовок содерж и напрвл рубрики отметила Поставила галочку Доступы по умолчанию Нажимаю опубликовать и тишина...

[Server56]

Э

Это когда ты застройщик и строишь на деньги инвесторов, будущих покупателей, без фиксированной стоимости инвестиционного проекта.

Это либо ДДУ либо договор купли-продажи будущей недвижимости.
Проще надо быть, тогда к тебе люди потянутся.

[ZloiBuhgalter]

Это либо ДДУ либо договор купли-продажи будущей недвижимости.

Нет.
Не сталкивался ты со строительством. Особенно если в выше указанной ситуации застройщик выполняет функции генподрядчика.

[Над.К]

bux93, зайдите в нужный подраздел форума и найдите красную кнопку Новая тема
И не задавайте технические вопросы в первом попавшемся топике Для этого есть специальный подраздел в форуме

[Server56]

в выше указанной ситуации застройщик выполняет функции генподрядчика.

В какой?

[ZloiBuhgalter]

В какой?

вот здесь

Это когда ты застройщик и строишь на деньги инвесторов, будущих покупателей, без фиксированной стоимости инвестиционного проекта.

Только забыл добавить - конечной фиксированной стоимости.

[Server56]

Если не заключается ДДУ (точнее ДУДС), то никто, кроме застройщика не сможет оформить на этот объект возникновение права собственности. А уже потом это право за деньги (или другие ценности) будет его передавать.
Купля-продажа будущей недвижимости. Постановление ВАС № 54.
Но, как всегда, в дискуссии с Вашим участием, перешли на другое.
Топик начался с вопроса о тонкостях в подрядном строительстве.
Давайте на этом и остановимся.

[Тишина]

Нет.
Не сталкивался ты со строительством. Особенно если в выше указанной ситуации застройщик выполняет функции генподрядчика.

+100

[Тишина]

Топик начался с вопроса о тонкостях в подрядном строительстве.

Даже если подрядное строительство ПБУ 2 очень далеко от производства. Это я вам как специалист говорю который очень хорошо и производство и строительство знает.
Себестоимость единицы продукции не есть то же самое что себестоимость строительного объекта.

[Тишина]

Если не заключается ДДУ (точнее ДУДС), то никто, кроме застройщика не сможет оформить на этот объект возникновение права собственности. А уже потом это право за деньги (или другие ценности) будет его передавать.
Купля-продажа будущей недвижимости. Постановление ВАС № 54.

А теперь все тоже самое схолпните с пленумом №33.
И найдите 10 одинаковостей с производством.