Что выбрать усн6%или 15%

[LLLLL]

тСЖ на стадии регистрации. Нужно срочно определяться с системой налогообложениЯ. Начиталась форум и вообще запуталась, что же выбрать и какой стратеги и придерживаться при учете ком платежей.
1 вариант) Самое легкое -это с дохода 6%. Доход не признавать и налог не платить. В данном случае пониженный тариф по взносам применять нельзя. Хотя поняла, что многие и при такой системе применяют. Как только потом подтверждать в ПФ пониженную ставку?И какими аргументами отбиваться от налоговой в случае попыток признать поступления доходом? Заключить агентские договора с собственниками и тогда доходом будет только агент вознаграждение? Если будут собственники "не члены ТСЖ", то как признавать оплату от них?
2 вариант) дох -расх 15%. Поступление коммуналки признавать доходом, оплату поставщика услуг расходом. Выходим на 0, но, что мне не нравиться, платим 1% с дохода. В этом случае можем применить пониженную ставку к взносам. Можно ли при такой системе налогообложения так же как и в первом варианте не признавать коммуналку доходом? Т.е. Если доход будет 0, то 1 %платить ведь не придется? Мне кажется, что этот вариант более безопасный, если вдруг потом налоговая заставит признать доход, то хоть 1%, а не 6% заплатишь.
Подскажите, пожалуйста, опытные бухгалтера ТСЖ Ваши суждения по данному вопросу. Какую систему Вы выбрали? И почему?

[Александр7272]

В данном случае пониженный тариф по взносам применять нельзя.

Начиталась форум

Плохо читали. На форуме есть ссылка на письмо в котором даны разъяснения, что в целях применения льготы по взносам наша деятельнось признается доходом (не путать с доходом в целях налогооблажения)

Можно ли при такой системе налогообложения так же как и в первом варианте не признавать коммуналку доходом?

Коммуналку признают/непризнают доходом не в зависимости от выбора 6%/15%. Нарушена последовательность, от признания/непризнания ее доходом зависит сумма налога. Те кто признает ее доходом выбирают 15%, чтобы ограничиться 1% вместо 6%. Кто не признает выбирает 6%, чтобы с аренды, пеней, агентских вознаграждений платить всего 6%, а не 15%

[LLLLL]

Спасибо за ответ. Буду искать разъяснения. Я поняла, что если коммуналку доходом не признавать, то выгоднее и проще дох 6%

[Александр7272]

Да, я именно так и сделал, как бонус половина налога зачитывается платежами в бюджет взносов ПФР.