ИП и возмещение НДС

[zak1c]

есть человек (пока не ИП)
планирует купить квартиру, которая изначально будет сдавать в аренду

может ли он до покупки стать ИП на ОСНО, а после покупки возместить НДС?

[Константин_50]

zak1c, а с каких пор у нас реализация жилья стала НДС облагаться?

[zak1c]

Константин_50, а не жилые помещения облагаются ?

[Над.К]

Облагаются. Но чтобы возмещать НДС, надо вести деятельность, облагаемую НДС.

[Константин_50]

И не просто вести, а еще и использовать это имущество для такой деятельности.
А вообще схема избитая, типа сначала накупят чего-нибудь (автотранспорта, ж/д вагонов, … ), в аренду (с НДС) за копейки сдадут и пытаются НДС у бюджета стырить, а потом «сливают контору». Иногда получается.

[zak1c]

Но чтобы возмещать НДС, надо вести деятельность, облагаемую НДС.

сдавать потом