Размер дачного дома по документам одно - фактически - другое

[Аноним]

Здравствуйте!
Год назад купили дачный участок с домом. Свидетельство о регистрации земли и дома есть. По документам дом 5х7 2-этажный площадь 35 кв.м.
Фактически оказалось - 6х6,9 жилая площадь 54 кв.м. (при осмотре дачи не было метра, дом не меряли, на глаз показалось, что все верно.
Нужно ли вносить какие-то изменения в документы? Если будет какая-то проверка - оштрафуют или что?

[spiroksi]

Если вас это не беспокоит, живите и радуйтесь. Плюс определенный есть - ниже налог на имущество, так как кадастровая стоимость (от которой исчисляется налог) у меньшей площади меньше.
Если вы сами о себе не заявите, никто проверять не будет. Штрафов за это никаких не предусмотрено.
Если захотите все это узаконить, готовьтесь к длительным походам по администрациям (получение разрешения на переустройство), которые потребуют архитектурный проект (стоит недешево) и кадастровым палатам (внесение изменений в базу ГКН).

[Аноним]

понятно, спасибо.