ЕНВД отчетность

[Moolekula]

Доброе утро!

1) Предприниматель на ЕНВД (общепит) подскажите пожалуйста, нужно ли уведомлять к.л.образом о том, что он применяет ЕНВД?
2) И еще, подскажите, первый раз составляю декларацию по ЕНВД - нужно ли прикладывать документы, подтверждающие, что он на ЕНВД? (Например договор аренды помещения)
3) Физический показатель это общая площадь (вместе с подсобками)?
Если в договоре аренды указана только общая?

[Гостья]

Доброе утро!

2) И еще, подскажите, первый раз составляю декларацию по ЕНВД - нужно ли прикладывать документы, подтверждающие, что он на ЕНВД? (Например договор аренды помещения)
Да, лучше приложить.
3) Физический показатель это общая площадь (вместе с подсобками)?
Если в договоре аренды указана только общая?

То тогда нужно начислять ЕНВД со всей площади.
А вот еще статья на эту тему:
Война за «лишние» метры

Основная задача «вмененщиков» – максимально снизить налогооблагаемую площадь торгового зала. А вот у проверяющих цель обратная. Любую ошибку в оформлении документов на помещение они используют для того, чтобы пересчитать налог в большую сторону.
Главный показатель для расчета ЕНВД – площадь залов, в которых фирма непосредственно обслуживает посетителей. Именно к его значению и придираются инспекторы при проверках вмененщиков.
Заметим, что определение площади торгового зала (ст. 346.27 НК РФ) долгое время было расплывчатым. Перечень помещений, которые не имеют к ней отношения, появился в Налоговом кодексе только 1 апреля 2005 года (Закон от 29 декабря 2004 г. № 208-ФЗ). Итак, к таким помещениям можно причислить: подсобные площади (коридоры, тамбуры, вестибюли и т. п.), административно-бытовые помещения (служебные кабинеты, пункты питания персонала, и т. п.), а также помещения для приема, хранения товара и его подготовки к продаже (склады, хранилища, т. п.).
Налог со спорной площади
Так и произошло с одной архангельской фирмой. Помещение для работы она арендовала у муниципальных властей. В договоре аренды была указана только общая площадь помещения. Размер площади торгового зала отдельно указан не был. Кроме того, в договоре не выделены и площади вспомогательных помещений. В остальных документах проверяющие разбираться не стали. Они посчитали, что фирма должна была считать налог со всей площади арендованного помещения и, соответственно, доначислили фирме налог.
Фирма с этим не согласилась и подала в суд. Разобравшись в ситуации, судьи выяснили: выводы инспекторов были поспешными. Дело в том, что к договору аренды было существенное приложение – план-схема помещений, в котором было ясно сказано: в состав общей площади входит тамбур площадью 17,5 кв. м.
К торговой площади это помещение, естественно, не относится. Но самое интересное, что оно не имело шанса попасть туда еще и по другой причине. Оказалось, что это помещение вообще было сдано в субаренду другой фирме. Так что использовать его в качестве своего торгового зала фирма просто не могла (постановление ФАС Северо-Западного округа от 14 марта 2005 г. по делу № А05-9461/04-19).
Перестраховка снимет вопросы
Из этой истории можно сделать такой вывод. С «правоустанавливающими или инвентаризационными документами» (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) помещения или его части, разрешение на право обслуживать посетителей на открытой площадке и т. п.) надо быть поосторожнее. Именно на их основе инспекторы устанавливают площадь торгового зала.
Если в этих документах не будет выделена площадь вспомогательных помещений, спорить с налоговой по поводу налогооблагаемой площади торгового зала будет трудно. Имейте в виду: в подобных ситуациях и суды иногда принимают сторону инспекторов (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 15 марта 2004 г. по делу № А28-9243/ 2003- 420/21).
Избежать таких недоразумений можно так. Чтобы подстраховаться, пропишите непосредственно в договоре аренды, какую именно часть здания вы будете использовать для ведения торговли или организации общественного питания. На основе этого документа вы и будете рассчитывать налог.
Л. Зеленкова, эксперт ПБ

Источник материала: «Практическая Бухгалтерия»

[Аноним]

То тогда нужно начислять ЕНВД со всей площади.

Гы....

[Moolekula]

Еще этот предприниматель открыл магазинчик - работает уже 2 месяца (10 м. площадь), а оказалось договора на аренду помещения нет. Что ему за это может быть?

Может налоги с этого дела уплатить - договор будет готов через неделю? Как Вы считаете?

[Гостья]

Лучше уплатить. (Чтобы не было в дальнейшем проблем с подачей всяких уточненных деклараций и уплатой не только налога, но и пени.) А декларацию отправить по почте без договора. А потом можно подъехать в налоговую с копией договора.