Возмещение коммуналки от арендаторов.
205.31 или 209.30?
 |
Возмещение коммуналки от арендаторов.
Возмещение коммуналки от арендаторов.
205.31 или 209.30?
Проще некуда)))
Если сдача в аренду - основной вид деятельности организации - то на 205, если нет - то на 209.
topalov, а если сдача в аренду не основной вид деятельности?
Жизнь - не зебра из черных и белых полос. Жизнь - шахматная доска. Здесь все зависит от твоего хода.
Значит, это не платные услуги, а иные доходы в виде компенсации затрат.
... а счет тогда какой Вы посоветуете Артему использовать?
Жизнь - не зебра из черных и белых полос. Жизнь - шахматная доска. Здесь все зависит от твоего хода.
компенсации затрат государства, тоже 205.00Сообщение от topalov
компенсации затрат это не ущерб, если есть договор с арендаторами, то счет 209 не уместен.
К стати из предыдущих тем автора видно ,что они казенное учреждение, поэтому д.б. администратором доходов.
Вы хотите сказать, что у них на сдачу в аренду должен быть соответствующий ОКВЭД?
Лично я сомневаюсь, тем более , что автор указал в предыдущих темах " ГКУ Газета".
А так же специалисты Минфина считают, что по счету 205 00 отражаются доходы, поступление которых должно носить постоянный, прогнозируемый характер. Так сдача в аренду точно прогнозируемые доходы.
А так же считают, то по счету 205 00 отражаются доходы, которые связаны с осуществлением уставных видов деятельности, так вот казенному учреждению основное иметь распорядительный документ от ГРБС ГАД на наделении учреждения полномочиями администратора доходов.
А не как иметь основной вид деятельности от сдачи в аренду.
Соглашусь, слегка попутал "основной" с разрешенным по Уставу.
Если арендатор возмещает расходы на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг отдельным платежом, эту операцию отразите как получение дохода.
Основанием для отражения в учете операций по компенсации арендатором коммунальных расходов будет документ, который подтверждает факт оказания услуг. Например, это может быть счет на оплату. Такой порядок установлен частью 1 статьи 9 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ и пунктом 7 Инструкции к Единому плану счетов № 157н.
Ситуация: на каком счете (205.30 или 209.30) отражать расчеты с арендатором по возмещению расходов на коммунальные и эксплуатационные услуги. Арендатор возмещает расходы по отдельному счету
Порядок отражения в учете таких расчетов в инструкциях не приведен. Есть два варианта: с применением счета 0.205.31.000 (0.205.30.000 – для автономных учреждений) или счета 0.209.30.000. При этом специалисты контролирующих ведомств настаивают на применении второго варианта.
Рассмотрим каждый из них более подробно.
Вариант № 1.
Для отражения таких операций учреждение может применять счет 0.205.00.000 (аналитика 205.30 или 205.31 – для автономных учреждений). Объясним, почему. По установленным правилам этот счет применятся для учета поступлений в рамках договоров или соглашений (п. 197 Инструкции к Единому плану счетов № 157н). В данном случае между арендатором и арендодателем как раз и заключается договор на возмещение затрат. Значит, отражение доходов на счете 0.205.00.000 положениям Инструкции к Единому плану счетов № 157н не противоречит.
Вариант № 2.
В частных разъяснениях специалисты контролирующих ведомств придерживаются другой точки зрения. По их мнению, суммы, которые поступили от арендатора в качестве возмещения расходов арендодателя, надо отражать на счете 0.209.30.000 «Расчеты по компенсации затрат» (п. 220 Инструкции к Единому плану счетов № 157н). Ведь такие поступления фактически не являются доходом от оказания услуг (работ) и не связаны с основной деятельностью учреждения.
Какой отсюда можно сделать вывод? Учитывая тот факт, что официальных разъяснений Минфина России по этому вопросу нет, вы можете по согласованию с учредителем применять как первый вариант, то есть счет 0.205.00.000, так и второй – счет 0.209.30.000. Однако советуем все-таки прислушаться к разъяснению профильных специалистов и применять счет 209.30.
Материал из БСС "Система Главбух" ВЕРИТЬ?????
Артем Козлов, Вы так и не ответили вас наделили полномочиями администратора доходов?
Я в Вашем случаи считаю правильно применить 205.30
На заборе тоже пишут...
Такие вещи надо прописывать в учетной политики и потом не мучатся.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием