УСН и договор безвозмездного пользования.

[Аноним]

Может вопрос покажется глупым, но лучше уточню.
1. Я ИП на усн доходы хочу взять в безвозмездное пользование часть нежилого помещения у физ. лица. Часть нежилого помещения будет использоваться мной в предпринимательской деятельности , магазин. Вопрос: при усн это возможно, я не слечу с усн?
2. В таком договоре одна сторона ссудодатель другая ссудополучатель верно? или можно просто арендатор и арендодатель?
3. Договор будет заключен на срок два года и насколько я знаю договор безвозмездного пользования не подлежит обязательной регистрации, хотя и на срок больше года? Спасибо.

[Над.К]

1. Не слетите
2. Это не аренда
3. Не подлежит
Только у Вас будет доход от безвозмездного пользования в размере рыночной стоимости аренды такого помещения

[Аноним]

Про доход я знаю, спасибо.

[Fraxine]

Только у Вас будет доход от безвозмездного пользования в размере рыночной стоимости аренды такого помещения

а можно я здесь спрошу Если бы ИП, был не на УСН, а на ЕНВД (в смысле на ЕНВД+ОСН), то у него возник бы доход по ОСН?

[Над.К]

Нет, как говорил Минфин. Или ФНС, не помню. Что несколько странно на самом деле

[Fraxine]

Нет, как говорил Минфин. Или ФНС, не помню. Что несколько странно на самом деле

прямо от сердца отлегло, а если ИП на УСН+ЕНВД по рознице, а помещение, полученное по договору ссуды, используется ТОЛЬКО для торговли-будет доход по УСН?

[Над.К]

Я не могу отвечать за то, что могут придумать ваши налоговики. Я вообще считаю, что и при ЕНВД должен быть доход в таком случае

[Крысавица]

Порылась в стареньком "Консультанте", но вразумительного ответа на свой вопрос так и не нашла. Прошу совета здесь.
ИП занимается грузоперевозками, переведенными на ЕНВД. В ЕГРИП заявлены ещё организация грузоперевозок и сдача в аренду а/т, переведенные на УСН, но по этим видам деятельности никаких доходов нет и никогда не было, декларации по УСН подаются "нулевые".
1 фура у ИП собственная (оформлена на него же), другая его, но оформлена на родственника (только не спрашивайте, зачем это было сделано - я мотивов так и не поняла). Теперь он хочет официально показать вторую машину и платить по ней ЕНВД, весь вопрос - как это оформить?
Вариант с переоформлением фуры на самого ИП его почему-то не прельщает, хотя лично я не вижу причин - транспортный налог всё равно одинаков, а родственник по линии жены, поэтому личные мотивы тоже вроде бы отпадают...
ИП хочет заключить с родственником договор безвозмездного пользования. Не возникнет ли при этом материальная выгода, с которой надо платить налог по УСН (физ. показатель налогообложения по ЕНВД в этом случае я как-то слабо представляю)? Или лучше оформить договор аренды с символической суммой? Может, есть ещё какие-то варианты?
Прошу по возможности ответить со ссылкой на какие-то разъяснения МФ или ФНС.

[ZZZhanna]

Не возникнет ли при этом материальная выгода, с которой надо платить налог по УСН

возникнет налог, рассчитанный из рыночной стоимости аренды..

лучше оформить договор аренды с символической суммой?

имхо, да.