Расписка в получении денег с обязательством

[АнонимК]

Ситуация в следующем. Была продана квартира, но выписаться из нее бывшие собственники сразу не смогли. В качестве гарантии выписки, вывоза вещей, погашения задолженности по коммуналке я взял деньги и выдал расписку, что верну при выписке, погашении всех долгов до такого-то числа. В случае невыполнения данных условий оставляю за собой право не возвращать деньги. В срок ничего не сделано. Могу ли я не отдавать деньги и возможно ли понудить меня вернуть деньги через суд, если обязательства в срок выполнены не были?

[Аноним]

В качестве гарантии выписки, вывоза вещей, погашения задолженности по коммуналке я взял деньги и выдал расписку, что верну при выписке, погашении всех долгов до такого-то числа.

Вы кто в данной ситуации?

[АнонимК]

Я в данной ситуации покупатель квартиры. Я удержал деньги в качестве гарантии выполнения продавцом обязательств.

[doubtpoint]

От текста расписки зависит.
В общем случае допускается не возврат по определенным условиям.

По мимо этого в некоторых случаях суд может обязать вернуть. Например кабальные условия или нарушение не значительны.

[АнонимК]

От текста расписки зависит.
В общем случае допускается не возврат по определенным условиям.

Что должно содержаться в расписке, чтобы невозврат был правомерен?

[doubtpoint]

Так она уже подписана или еще пишется?
Прописать условия кто что и когда делает(берет деньги, выписывается, предоставляет документы, (не)возвращает деньги и т.д.) И лучше озоглавить ее не расписка а соглашение.

[АнонимК]

Уже подписана.
Прописано кто берет, кто отдает. И прописано, что я обязуюсь отдать только при выполнении следующих условий. В случае невыполнения какого-то из условий до такого-то числа оставляю за собой право не возвращать деньги и использовать их по своему усмотрению. Озаглавить уже не получится по другому.

[doubtpoint]

ну так в чем вопрос?
" оставляю за собой право не возвращать деньги"-вот и не возвращайте

[АнонимК]

Хотят в суд на меня подавать, что я не возвращаю. Вот думаю, какую позицию занять в суде.

[Аноним212]

Хотят подавать в суд - пусть подают.
Вы же на это повлиять не можете.
А Ваша позиция в суде будет зависеть от их позиции в суде. Т.е. от основания предъявленного иска. А основание Вы сможете узнать только прочитав исковое заявление.