Наложение ареста на имущества, счета в банка.

[Shikana]

Добрый день!
Прошу проконсультировать. У меня такой вопрос. Если, к примеру, Мария состоит в браке с Николаем. Супруги приобретают квартиру в ипотеку в строящемся доме. На имущество Марии, которая является основным заемщиком в банке, накладывается арест. Как Николаю решать вопрос с квартирой, будучи строящейся и находящейся в ипотеке? Николай при этом является созаемщиком в банке. Денежные средства у супругов общие (первоначальный взнос состоял из общих денежных средств супругов и ежемесячный взнос поступал в банк также из общих денежных средств).
Могут ли правоохранительные органы наложить арест на эту квартиру?
По ипотеки задолженности нет. У супругов есть ребенок. Иного жилья, находящегося в собственности, у них нет.

[ПаниКенгуриха]

Кем и на что накладывается арест и какой вопрос Николай хочет решить с квартирой?
(Почему Николай женского рода строится и находится в ипотеке, опустим)

[ПаниКенгуриха]

И да, квартира-таки строится (т.е. дом не сдан в эксплуатацию и право собственности не зарегистрировано) или таки находится в ипотеке (в ипотеке может находиться ТОЛЬКО зарегистрированное имущество)?

[Shikana]

))))Николай не женского рода и не строиться. "Как Николаю решать вопрос с квартирой, будучи строящейся и находящейся в ипотеке? Имеется в виду квартира.
У супругов с банком кредитный договор на покупку квартиры в строящемся доме. Дом на стадии строительства (в эксплуатацию не сдан, право собственности пока на текущую дату не зарегистрировано).
А арест на имущество по подозрению по ст. 159 УК РФ, накладывается судом по заявлению прокурора.
На что в такой ситуации рассчитывать Николаю? На эту квартиру при вступлении в право собственности не может быть наложен арест?

[doubtpoint]

Арест по УД значит, что запретили продавать имущество, а ни как не изъятие его. Продолжайте оплачивать и ждать квартиру.

Если вы боитесь в дальнейшем, что имущество изымут то это на усмотрение суда. Готовьтесь доказать что имущество единственное, не преступно нажитое и совместное(Кто заемщик в принципе не важно т.к. у супругов совместное имущество), а еще лучше Николая(что он оплачивал его основную часть).

Кроме того важно не на кого договор с банком, а на кого договор ипотеки...

По мимо этого если арест мешает оплачивать имущество(например уволили, заморожены др. счета) то имеет смысл сообщить в банк и попросить отсрочку в платежах. Или даже переоформить договор с банком и ипотеки(смотрите не подставьтесь)



Если

[ПаниКенгуриха]

))))Николай не женского рода и не строиться. "Как Николаю решать вопрос с квартирой, будучи строящейся и находящейся в ипотеке? Имеется в виду квартира.
У супругов с банком кредитный договор на покупку квартиры в строящемся доме. Дом на стадии строительства (в эксплуатацию не сдан, право собственности пока на текущую дату не зарегистрировано).
А арест на имущество по подозрению по ст. 159 УК РФ, накладывается судом по заявлению прокурора.
На что в такой ситуации рассчитывать Николаю? На эту квартиру при вступлении в право собственности не может быть наложен арест?

В вашей формулировке - со словом "будучи" - как раз и получается, что именно Николай женского рода строится и находится в ипотеке.
Кстати, в ипотеке квартира как раз не находится, ее пока просто не существует, так что и арест на нее сейчас не наложат