налог на имущество у физлица

[rikitikitavi1985]

Добрый день.Приобрела участок в 2013 по цене 420000. Есть договор купли продажи где фигурирует эта стоимость. Вчера пришла квитанция об уплате налога на имущество и в ней предоставлен расчет. Из расчета видно, что кадастровая стоимость участка в 2013 г. 1886033,15. в 2014 - 581755,65. Обьясните кто-нибудь как так может быть что я купила участок по цене 420000,00, а его кадастровая стоимость была 1886033,15? откуда берется эта стоимость и почему я должна платить налог исходя из этой стоимости?В договоре купли-продажи ни слова о такой заоблачной стоимости.Заранее благодарю

[Над.К]

Вчера пришла квитанция об уплате налога на имущество

Может все-таки земельный налог? Поскольку налог на имущество платится не с участков, а с недвижимости на них построенных.

ак так может быть что я купила участок по цене 420000,00, а его кадастровая стоимость была 1886033,15?

Да Вы и за рубль погли купить, мало ли о чем стороны договора могут договориться? Налог платится с кадастровой стоимости. Другое дело, что у нас кадастровая стоимость местами задрана в разы, но уменьшить её можно только через суд.

[rikitikitavi1985]

Может все-таки земельный налог? Поскольку налог на имущество платится не с участков, а с недвижимости на них построенных.
Да .конечно земельный

Да Вы и за рубль погли купить, мало ли о чем стороны договора могут договориться? Налог платится с кадастровой стоимости. Другое дело, что у нас кадастровая стоимость местами задрана в разы, но уменьшить её можно только через суд.

но за 2013 г уже я не имею возможности изменить стоимость через суд и придется платить? или могу? как вообще определяется кадастровая стоимость не подскажите где про это можно почитать?

[Над.К]

Не подскажу, поскольку никогда не интересовалась вопросом

[Lara77]

Кадастровая стоимость определяется отдельно для каждого земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (абз. 1 п. 1 ст. 391 НК РФ).
Кадастровую стоимость можно посмотреть на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru).

[Lara77]

как узнать кадастровую стоимость земли для расчета земельного налога
Узнать кадастровую стоимость можно на официальном сайте Росреестра либо с помощью запроса в территориальное отделение этого ведомства.

Обратиться с письменным запросом о предоставлении сведений о кадастровой стоимости в территориальное отделение Росреестра можно лично или по почте. Также запрос можно направить электронным способом, заполнив форму на сайте Росреестра. Это следует из положений пункта 14 статьи 396 Налогового кодекса РФ, пункта 1 статьи 14 Закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ и пункта 50 приказа Минэкономразвития России от 18 мая 2012 г. № 292. Сведения предоставляются бесплатно в течение пяти рабочих дней со дня получения запроса отделением Росреестра. Об этом сказано в пунктах 8 и 13 статьи 14 Закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ.

Кроме того, кадастровую стоимость земельного участка можно найти на интерактивной карте на официальном сайте Росреестра. Об этом сказано в пункте 6 статьи 14 Закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ и постановлении Правительства РФ от 7 февраля 2008 г. № 52.

[rikitikitavi1985]

как узнать кадастровую стоимость земли для расчета земельного налога
Узнать кадастровую стоимость можно на официальном сайте Росреестра либо с помощью запроса в территориальное отделение этого ведомства.

Обратиться с письменным запросом о предоставлении сведений о кадастровой стоимости в территориальное отделение Росреестра можно лично или по почте. Также запрос можно направить электронным способом, заполнив форму на сайте Росреестра. Это следует из положений пункта 14 статьи 396 Налогового кодекса РФ, пункта 1 статьи 14 Закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ и пункта 50 приказа Минэкономразвития России от 18 мая 2012 г. № 292. Сведения предоставляются бесплатно в течение пяти рабочих дней со дня получения запроса отделением Росреестра. Об этом сказано в пунктах 8 и 13 статьи 14 Закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ.

Кроме того, кадастровую стоимость земельного участка можно найти на интерактивной карте на официальном сайте Росреестра. Об этом сказано в пункте 6 статьи 14 Закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ и постановлении Правительства РФ от 7 февраля 2008 г. № 52.

спасибо. Посмотрела все ясно. Узнала вот , что можно подать заявление на пересмотр стоимости, но ,к сожалению, налог не пересчитают за 2013 г. (.Даже суды на стороне налоговой.