Неправильно подведено отопление к многоквартирному дому

[Yan Nazarenko]

Добрый день!
Возникла такая неприятная ситуация: пару лет назад поставили общедомовые приборы учета тепловой энергии, и сразу скакнули платежи за отопление.
Когда пошли разбираться в ресурсоснабжающую организацию, они провели проверку и заявили, что к дому неправильно подведена магистральная линия теплопередачи, через наш дом частично питаются еще два соседних дома. Дом строился в начале 2000-х, якобы застройщик (который строил и два соседних дома) криво подвел магистральную линию, а энергосети не обратили на это внимания и согласовали подключение. Посоветовали заменить линию, но за свой счет. Стоимость работ - более 1 млн.
Учитывая, что в доме всего 30 квартир, сумма на квартиру выходит немалая. В связи с чем вопрос: можно ли как-то обязать провести эти работы непосредственно энергоснабжающую организацию (застройщик с того времени уже прекратил осуществление деятельности, с него точно ничего не возьмешь)? Ведь вины жильцов дома в том, что магистральную линию проложили неправильно, нет.
И еще: дом ведь не могут отключить от тепла в зимний период в связи с неуплатой?
Заранее спасибо!

[Степанов В.В.]

Yan Nazarenko

энергосети не обратили на это внимания и согласовали подключение

Пусть исправляют последствия за свой счёт, - ст. 307 п.2 ГК

[doubtpoint]

обязанность проводить учет у энергоснабжающей организации, но тогда возможно вы будете все равно платить по среднему. Ну и как посоветовали выше - раз они согласовали, то теперь переделка за их счет.
Ну и конечно брать за другие дома они не могут с вас.