смена контрагента в расчетах

[Lara77]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какие документы нужно составить при смене контрагента в расчетах?

Ранее по договору аренды помещения был контрагент 1, мы (контр.2) ему перечислили гарантийный взнос.
Сейчас собственник переоформил право собственности на контрагента 3.
Гарантийный взнос контрагент1 хочет самостоятельно перекинуть контагенту 3.

Ещё у нас аренда 31 августа должна закрываться, а новый контрагент 3 вступил в силу 28 августа, т.е. с 1-27 аренда у контр.1, а с 28-31авг у контр.3? Это как оформить? Аванс уже был перечислен контр. 1 в первых числах августа.

[Server56]

Расчеты между контрагентами 1 и 3 - их проблемы.
У Вас будет изменяться сам договор аренды?

[Lara77]

Расчеты между контрагентами 1 и 3 - их проблемы.
У Вас будет изменяться сам договор аренды?

нет, не будет.

Что в этом случае оформляется? Уступка права требования Статьи 388–390 или Перевод долга Статьи 391–392.1?

[Server56]

Чет не врублюсь.
Есть договор аренды, в котором Вы арендатор с фирмой 1, так?
Вы ему перечислили гарантийный взнос, то есть предоплату.
Фирма 3 здесь каким боком?
Договор с ней будет, или все-таки с 1?

[Lara77]

Чет не врублюсь.
Есть договор аренды, в котором Вы арендатор с фирмой 1, так?
Вы ему перечислили гарантийный взнос, то есть предоплату.
Фирма 3 здесь каким боком?
Договор с ней будет, или все-таки с 1?

Договор аренды подразумевает гарантийный взнос. 11месяцев назад мы оплатили гарантийный взнос контр.1
контагент1 каждый год почему то откывает новые фирмы
теперь мы арендуем помещение (причем тот же офис), но у контр.3
и чтобы гарнт.взнос нам не возвращать конр.1 хочет его перевести конр.3

и нам сказали: "сами,,,сами документы оформляйте". Вот сижу и думаю, что нужно сделать?

[Lara77]

но так то у нас и долга нет, у нас же авансы и услуги.....
так как офофрмить

[Server56]

Вот и я не знаю, как за две чужие фирмы, у которых свои отношения, Вы должны оформить документы.

[Аноним]

Раньше оформляли договором цессии между фирмой 1 и фирмой 3 с уведомлением вас о смене контрагента