Добрый день! Вопрос к бухгалтерам. Я физлицо. Хочу сдавать посуточно квартиру командировочным людям. Из этого возникает вопрос. Могу ли я, и есла да, то какие, предоставить подтверждающие документы? Чтобы у людей потом не возникло проблем с отчетностью в своих организациях. Заранее благодарю за ответы.
Договор, акт.
Или за наличку хотите?
Все люди, как люди, а я королева )
У меня два недостатка: плохая память и что-то еще...
Скорее всего за наличку.
А НДФЛ сами будете перечислять?
Все люди, как люди, а я королева )
У меня два недостатка: плохая память и что-то еще...
Да
Можно выдавать договор, 2 акта (сдал-принял) и расписку, что деньги получены. Но не факт, что каждому бухгалтеру такой комплект документов понравится.
Не должны физ. лица самостоятельно НДФЛ перечислять, его организация должна удержать и перечислить в бюджет. В общем, для организации арендовать квартиру у физика - сплошной геморрой. Да и Вы, если планируете этим заниматься регулярно, обязаны зарегистрироваться как Индивидуальный предприниматель.Сообщение от devyshka6588
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
Ну тут получается, что одно физлицо сдает другому физлицу, поэтому и НДФЛ он сам платит.
Ну вот я, как бухгалтер, не пускаю своих командированных к физикам жить, пусть это и дешевле, чем в гостинице. Либо договор по безналу.
Все люди, как люди, а я королева )
У меня два недостатка: плохая память и что-то еще...
Надо же, как широки полномочия бухгалтера! А если (о ужас) в дыре назначения нет ничего, кроме изб деревенских?
С анонимами я не разговариваю
Все люди, как люди, а я королева )
У меня два недостатка: плохая память и что-то еще...
не уверена, что именно так получается. Потому что в данном случае командированный не просто физ. лицо, а представитель организации, и платит свои деньги по сути организация, через подотчетное лицо.
Если, по аналогии, за аренду офиса заплатит директор из взятых под отчет денег - что, можно НДФЛ не удерживать?
а если привезет подотчетник расписку от бабы Мани, без адреса, паспорта и без ИНН, потом бухгалтер где данные будет собирать? Или штрафы лично платить?
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
Вот только к сути вопроса это ни малейшего отношения не имеет.С анонимами я не разговариваю
А если с паспортными данными? ИНН не обязателен вообще. Ни иметь, ни к указанию.
Не совсем по аналогии. По офису фирмой договор заключен, а командированный на себя его оформлять вправе. Мы же не требуем, чтобы в счете гостиницы было указано "проживало ООО Х в лице Иванова"...
подать в ИфНС сведения о невозможности удержать в законом установленные сроки и пусть уже физика трясут.
тогда проще...
это понятно, главное - иметь данные, чтобы
.
В любом случае квитанция от ИП или ООО - для буха проще.
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
Понятно, что проще. Но речь началась с того, что бухгалтер безоговорочно запрещает. Причем не то, что нельзя, а то, что сложнее.
Договора, акта и расписки будет вполне достаточно, думаю, для учета затрат. А агентом по НДФЛ тут организация точно не будет. Физик сам отчитывается и платит. Прямым текстом в пп.1 п.1 ст. 228 НК. Не имеет значения физику или юрику сдается квартира
Этот пункт касается выплат организациями, НЕ являющимися налоговыми агентами. Например, иностранными. Российские по ст. 226 являются таковыми.
А я так поняла, что если трудовой договор или договор ГПХ между физиком и организацией не заключен, то агентом она не является и физик сам платит-отчитывается.
Перечитала положения пп.1 еще раз с точки зрения расстановок запятых по тексту, может вы и правы. Вообще, конечно, толковать наш НК все равно, что на кофе гадать
Последний раз редактировалось sunflower_tk; 08.10.2015 в 07:37.
sunflower_tk, договор аренды и есть договор ГПХ.
Впрочем, дело тут не в договорах. Поняли Вы неправильно
Да уже поняла, что неправильно поняла. Переложила ситуацию с аренды квартиры на аренду авто и все стало привычным
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием