Приобретение недвижимости ООО

[Ольга Калуга]

Здравствуйте, уважаемые коллеги!
ООО на ОСН, в настоящее время деятельность практически не ведётся, в ближайшее время планируется приобретение недвижимости у другого ООО также на ОСН. Хотела с Вами проконсультироваться - получается, что у нас кроме входного НДС от покупки недвижимости в 4-м квартале своей реализации практически нет. Значит весь входящий НДС от покупки недвижимости мы должны будем возмещать из бюджета? Первый раз с этим сталкиваюсь - раньше работала в крупной торговой компании и в некоторых кварталах приходилось сталкиваться с возмещением НДС, но там было очень много операций, счет-фактур. А здесь получается всего одна операция и я что-то совсем растерялась. Возмещение НДС по одной операции - покупке недвижимости происходит в обычном порядке?

[Тоня]

Да.

[Аноним]

Спасибо большое за ответ!
А ещё такой момент: если недвижимость приобретается в кредит, за заемные средства, т.е. в настоящее время, в 4-м квартале будет оплачена только часть стоимости недвижимости - это не будет являться препятствием к возмещению НДС? Нет такого момента, что в данном случае НДС можно возместить только в части оплаченной стоимости имущества? Или правильно я понимаю, что если документы, счет-фактура - на полную стоимость, то и к возмещению вся сумма входного НДС независимо от частичной оплаты?

[Ольга Калуга]

Уважаемые специалисты! Вопрос до сих пор очень актуален, что-то совсем запуталась в дебрях исчисления НДС в данном случае. Может быть кто-то сможет хоть немного сориентировать и направить в нужное русло?

[Тоня]

Вычет предъявленного налога не зависит от оплаты.

немного сориентировать и направить в нужное русло?

172-НК.